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34061. 房地产成本归属 [25%]

...部销售）我开发成本分以下项目： 开发成本共同 、 2.3.5#（按承包单位）成本、1.4#（按承包单位）成本、6.78#（按承包单位）成本、1.2#办公楼成本、9.10层成本这些项目下在设土地征用及拆迁、前期、建安、基础、公共配套、间...

分类:专家答疑 时间:20140304

34062. 企业筹建费用的所得税 [25%]

...亏损可以作为以后所得税的以前年度亏损，但是只能弥补5年。 3.从以上法律条文中可以看出，不一定必须作为长期待摊费用处理。

分类:专家答疑 时间:20140309

34063. 热电联产企业进项税额转出问题 [25%]

...好： 我公司是热电联产企业，每年的1月1日—4月15日，10月15日-12月31日向居民供热，根据财税[2011]118号财政部 国家税务总局《关于继续执行供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》，居民采暖收入免征增...

分类:专家答疑 时间:20140310

34064. 请问，固定资产和建筑物在概念上有什么区别？ [25%]

...产在建工程请查询： 《固定资产分类与代码》（ GB/T14885-1994）（2011年5月1日正式实施）

分类:专家答疑 时间:20140311

34065. 隔离网是否可以抵扣增值税 [25%]

...设备和配套设施请查询《固定资产分类与代码》（GB/T14885-1994）。如果不在财税[2009]113号所述的“02”的房屋、“03”的构筑物代码内则进项税可以抵扣。 《固定资产分类与代码》（GB/T14885-2010）代替了《固定资产分类与代码》...

分类:专家答疑 时间:20140313

34066. 土地增值税问题 [25%]

...开发商品房的资质。 2、转让不动产: 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20140313

34067. 限制性股票回购个人所得税 [25%]

...入，要是参与了本次现金分红，公司回购时只能按照每股5.6元支付给高管回购款。问题： 1、因回购股票时间在派发红利前，高管是否可以不参与分红，公司仍然按照每股6元支付给高管回购款； 2、公司如按照每股6元...

分类:专家答疑 时间:20140323

34068. 购买土地如何入账 [25%]

...般按合同所载金额，税率万分之五 契税：契税税率为3—5％，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 使用需缴纳土地使用税： ...

分类:专家答疑 时间:20140321

34069. 关于厂房及经营场地租赁涉及纳税问题？ [25%]

...解答如下:一、不动产租赁： 1、营业税：按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20140324

34070. 香港公司的财政年度 [25%]

提出如下问题:我公司2013年5月在香港成立了一家子公司，请问我们的财政年度是法定的还是可以自行选择？如果是法定的话应该是什么时点？自行选择的范围是什么？需要去哪里备案吗？ 谢谢！

分类:专家答疑 时间:20140325