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36841. 出售使用过的车辆 [23%]

提出如下问题:请问房产企业出售2016年5月1日前以使用过的车辆如何缴税和账务处理 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、出售旧车按照简易办法依照3%征收率减按2%...

分类: 时间:20170331

36842. 自来水税率 [23%]

...下列货物，税率为13%： 　　1.粮食、食用植物油； 　　2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品； 　　3.图书、报纸、杂志； 　　4.饲料、化肥、农药、农机、农膜； 　　5.国务院...

分类:专家答疑 时间:20170405

36843. 简易征税项目进项税额抵扣 [23%]

...or=red>提出如下问题:老师您好： 我公司2011年租赁个人土地用于建造4S店，自2016年1月1日开始我公司将所占用土地和建造的4S店整体出租给另外一家公司经营，因为当时谈的是对方索取的发票税额全由对方承担，...

分类:专家答疑 时间:20170412

36844. 代收代付业务个人所得税问题 [23%]

...租房、公房所有者）。代收的为公租房、公房的租金。 2、你公司的行为有可能会被认定为转租，若被认定为转租，收取的租金不仅你公司涉及税收，且支付给个人（投资者）时按现行政策规定，你公司需凭税务局代开的发票才...

分类:专家答疑 时间:20170416

36845. 融资租赁直租业务的增值税抵扣问题 [23%]

...下: 不是的，利息收入不能开专票。 财税2016.36 5.融资租赁和融资性售后回租业务。 （1）经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用，...

分类:专家答疑 时间:20170419

36846. 房地产开发成本分摊 [23%]

...olor=red>提出如下问题:我公司是一家房地产企业，2013年开发一项目，建筑面积28万（其中：住宅18万方，商业1万方，车位8万方，其他约1万方），2015年底第一批次交房住宅约6.7万方，我公司地上、地下单独作的结算，我公...

分类:专家答疑 时间:20170420

36847. 不动产分期抵扣 [23%]

提出如下问题:我公司2016.5月份之后新建的不动产，适用于不动产分期抵扣要求，取得的进项发票分期抵扣，但是我们17年4月份将不动产卖出，请问是否将分期抵扣的进项税额全部转出，还要等到13个月之后再...

分类:专家答疑 时间:20170423

36848. 支付租金个税问题 [23%]

...（房东为自然人）用于新项目的售楼部，每月支付租金约2万元（不含税），若要求房东出具增值税普通发票，申请代开综合税率为26.5%（增值税为零，房产税12%，个人所得税14%）。这部份税由我公司承担，税金高于25%企业所得税...

分类:专家答疑 时间:20170425

36849. 关于合同问题 [23%]

...不影响球场名誉与利益的前提下，达到互利共赢； 2.乙方独立经营管理店面，甲方不参与实际的经营管理，乙方以月为单位为甲方提供租金+抵值券； 3.收银方式为五种，高尔夫球场消费卡、微信、支付宝、现金、刷卡...

分类:专家答疑 时间:20170425

36850. 母公司将土地划转给参股子公司的税收优惠政策 [23%]

...持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》 财税〔2015〕37号规定：同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资...

分类:专家答疑 时间:20170426