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5571. 房地产开发土地成本入账的问题 [6%]

...员十年的养老金及医疗费，一次性支付改制出让金可享受20%的优惠等。企业改制资产评估价（土地价值）扣除各项提留和优惠后余额交国土资源局，我公司改制后账务处理是：按土地评估价值2000万元入“无形资产”，但实际转...

分类:专家答疑 时间:20081015

5572. 企业借个人资金 [6%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下:按20%代扣代缴个人所得税。

分类:专家答疑 时间:20081017

5573. 业主退房，我司给了违约金是否代扣个人所得税 [6%]

...解答如下:无专门的文件规定。个人认为应按20%代扣代缴个人所得税。

分类:专家答疑 时间:20081020

5574. 接55854问题 [6%]

...按财产转让所得（收入减除成本费用）缴纳个人所得税（20%），售价不超过原值免交增值税，超过原值按4%减半征收增值税，作为购买方只以按实际支付的价款入帐并计提折旧在企业所得税前扣除。无偿过户给你公司时，你公司...

分类:专家答疑 时间:20081020

5575. 定金与订金的区别 [6%]

...。在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%。 “订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题...

分类:专家答疑 时间:20081021

5576. 企业所得税 [6%]

...二年亏损，从今年开始由于房地产开始预售，预售收入按20%的毛利率计入应纳税所得额，这样就要交纳企业所得税。 1、这部分所得税额是否可以弥补钱二年的亏损？ 2、在弥补所得税的时，当年实现的所得税继续缴纳...

分类:专家答疑 时间:20081021

5577. 企业自建工程项目 [6%]

...80%为购进大型机械设备，并由对方负责安装（有发票）；20%为土建基础工程，基础工程是雇用当地人施工、沙石水泥等材料为自产的，这些匀无发票；工程项目即将结束，请问：在组资时需要开具那些发票？缴纳什么税？ ...

分类:专家答疑 时间:20081021

5578. 关于零价转股 [6%]

...税。再转让股权或取得股息收益时要全额交个人所得税(20%)，不能扣除股权成本(因为是无偿取得的。参考依据是国税发[1998]9号.

分类:专家答疑 时间:20081023

5579. 公司股权转让 [6%]

...益（收入减除股权投资成本后的余额）要交个人所得税（20%）。

分类:专家答疑 时间:20081024

5580. 土地增值税 [6%]

...但税务检查时要按2%交。根据企业自已清算，增值额不到20%，已交的也应退回，现有无保护企业利益的条款。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:要先按2%预交，符合清算条件的可以进行...

分类:专家答疑 时间:20081024