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5621. 房地产土地交易 [6%]

...（A公司），2010年与另外一家房地产公司B（A公司占B公司10%的股份）共同取得一块土地，B公司当时刚刚成立，还没有办理房地产资质，先以我公司名义取得土地，我公司缴纳了地价款和契税，现在两家公司协商将土地变更到B公...

分类:专家答疑 时间:20110707

5622. 外购物品视同销售 [6%]

...，我们认为应该做视同销售处理销售价格为（外购价格+10%）。 请问老师，我的理解对不对？如果要做视同销售，怎样进行账务处理？ 谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20110707

5623. 关于支付境外佣金 [6%]

...没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得，减按10%的税率征收企业所得税。

分类:专家答疑 时间:20110707

5624. 占用关联方资金利息税前列支标准 [6%]

...使用权所支付的金额’与‘房地产开发成本’金额之和的10%以内计算扣除。全部使用自有资金，没有利息支出的，按照以上方法扣除。上述具体适用的比例按省级人民政府此前规定的比例执行。”

分类:专家答疑 时间:20110707

5625. 关于房地产企业所得税 [6%]

...　(二)开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。 　　(三)开发项目位于其他地区的，不得低于5％。 　　(四)属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。 　　第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入,应...

分类:专家答疑 时间:20110710

5626. 香港企业及个人在重庆提供维修服务需要上哪些税及比例规定？ [6%]

...、公司需要缴纳营业税5%城建税7%教育费附加3%企业所得税10% 政策来源营业税暂行条例和企业所得税法。

分类:专家答疑 时间:20110711

5627. 财政拨款的研发费用 [6%]

...的500万元还是填写购买的设备折旧额45万元（45＝500*（1－10%）/10）？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:当期记入研究开发费的金额应该是45万元的折旧，用于支出所形成的资产，其计算...

分类:专家答疑 时间:20110711

5628. 关于职工房租费 [6%]

...的税收政策 　　（一）对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 　　（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 　　（三）对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业...

分类:专家答疑 时间:20110712

5629. 贷款相关业务的账务处理 [6%]

...开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。 上述计算扣除的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府规定。 2、在建工程的财产保险费支出直接计入当期损益。 3、上列费用按房地产开发...

分类:专家答疑 时间:20110713

5630. 增资后股权变更涉税问题 [6%]

...，如：原公司注册资本150万万，分别有两个股东持有90%、10%，新股东增资200万后，公司注册资本350万元，三名股东的持股比例为57.14%、38.57%、4.29%，股东约定最终持股比例定为57%、39%、4%，因工商局有规定，必须按实际出资比例...

分类:专家答疑 时间:20110714