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5761. 投资回收期计处 [6%]

...销售费为2959万。财务费用66万。期间费用中的固定费用按10%计算。公司所得税率为15%。根据上述资料，请麻烦计算：1，投资回收期。2，投资收益率。3，净现值。4，盈亏平衡点。5，敏感性。 问题比较急，谢谢！

分类:专家答疑 时间:20120322

5762. 房地产利息 [6%]

...息支出能符合政策的按利息+土地和成本的5%扣除，否则按10%扣除。土地增值税清算一般须有注册税务师事务所出具审计报告，建议贵司找一个事务所筹划。

分类:专家答疑 时间:20120324

5763. 房地产问题 [6%]

...使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除。 　　全部使用自有资金，没有利息支出的，按照以上方法扣除。 　　上述具体适用的比例按省级人民政府此前规定的比例执行。 　　（三）房地产开...

分类:专家答疑 时间:20120324

5764. 中外合资企业的资本公积及留存问题 [6%]

...这部分不给外方可以。属于08年以后的利润分配时要代扣10%的预提所得税。 财政部 国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知 财税〔2008〕1号四、关于外国投资者从外商投资企业取得利润的优惠政策 2008年1月1日之前...

分类:专家答疑 时间:20120324

5765. 统借统贷利息 [6%]

...为：（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）*10%

分类:专家答疑 时间:20120326

5766. 关于土地增值税清算问题 [6%]

...其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%。 　　（二）公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且...

分类:专家答疑 时间:20120327

5767. 视同销售不合规发票 [6%]

...，牵涉什么税？2、我们公司产品签订销售合同时，预留10%的质保金，借：销售费用，贷：预计负债，根据实际情况，随时冲回，今年有余额10万，汇算清缴是调增吗？3、预提的福利费10万元未实际列支，是否调增？4、公司有1车...

分类:专家答疑 时间:20120329

5768. 公司分红个人所得税问题 [6%]

... 某公司盈利，在利润分配时，董事会决定将净利10%分配给公司总经理（非股东），其它的分配给投资股东，请问分配给总经理的利润如何扣税？请提供相关法律依据，谢谢！ 尊敬的会员：您提出...

分类:专家答疑 时间:20120331

5769. 公司撤资所得款项交税问题？ [6%]

...r>我公司一小股东要撤资，当开始出资金额1100万元，占股10%，撤资经审计师事务所报告公司盈余公积400万元，未分配利润3800万元，撤资时经股东协定后分得款1600万元，这样应纳所得税额80万元，企业所得税20万元，我公司是代扣...

分类:专家答疑 时间:20120402

5770. 自用房产，如何计算房产原值及缴纳房产税 [6%]

...纳税人)。 　　 第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 　　 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 　　 房...

分类:专家答疑 时间:20120405