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1001. 不动产经营租赁选择简易征收能否开具增值税专用发票 [30%]

提出如下问题:出租我公司2016年4月30日前取得的不动产经营租赁服务，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更，请问我公司选...

分类: 时间:20160406

1002. 不动产租赁收入如何缴税 [30%]

...按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。）纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的...

分类:专家答疑 时间:20160412

1003. 房地产预缴 [30%]

...的一般纳税人销售房地产老项目，以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用，按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳...

分类:专家答疑 时间:20160415

1004. 营改增的税率如何执行？ [30%]

... 贵公司可以执行5%的简易税率。因为一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 建议和主管税务局沟通确认选择适用简易计税方法缴税需要的具体手续。 谢谢提...

分类:专家答疑 时间:20160418

1005. 饮料自动贩卖机如何开票 [30%]

...营租赁服务缴纳增值税，税率为11%。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

分类:专家答疑 时间:20160419

1006. 兄弟公司之间的往来如何处理 [30%]

...是不再交纳营业税改交增值税了。具体可以参考一下财税2016.36号文件。

分类:专家答疑 时间:20160420

1007. 营改增后收取的费用 [30%]

...念，否则会被要求适用不同税率。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、促销费、管理费适用增值税税率6%。

分类:专家答疑 时间:20160421

1008. 营改增老项目处理 [30%]

...:老师你好，我是房地产，现在建的是村民安置房，是2016年4月30项前的，属于老顶目，那么现在我已经申请一般纳税人资质了，对这个老项目，想用简易证收核算，没问题吧？那么后面再发生成本就是专票也是价税合计全进成...

分类:专家答疑 时间:20160422

1009. 老项目5月1日新发生的工程支出进项税 [30%]

...开工的不动产在建项目，营改增之后完工，则营改增前（2016年4月30日）实际发生的工程物资支出，已抵扣的进项税需作转出处理，5月1日后实际新发生的工程物资取得的进项税是否可以抵扣进项税？ 同样，取得的建筑方开...

分类:专家答疑 时间:20160423

1010. 关于横跨5月1日的未完工工程项目 [30%]

...>专家您好，有几个问题想请教：1.例如某工程项目合同于2016年4月30日之前签订，现未完工，但5月1日之前已办理部分完工结算手续并已开具地税建安发票，剩余未完工部分我单位需于5月1日之后才能结算开票，请问该工程项目我...

分类: 时间:20160425