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1. 出租2016年4月30日前取得的不动产 [40%]

提出如下问题:2016年4月30日前取得的不动产，是指2016年4月30日前已经办理了竣工验收并取得产权证的不动产吗？我公司刚好有个项目是最近才验收收的不动产，是否属于这个范畴 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20160802

2. 一般纳税人转租2016年4月30日前取得的不动产，能否选择简易计税？ [39%]

提出如下问题:一般纳税人转租2016年4月30日前取得的不动产，能否选择简易计税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规...

分类:专家答疑 时间:20200608

3. 2016年4月30日前取得的有形动产是否可以按照3%开增值税专用发票？ [39%]

提出如下问题:财税〔2016〕36号《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件2 （六）计税方法。 一般纳税人发生下列应税行为可以选择适用简易计税方法计税：

分类:专家答疑 时间:20161017

4. 动产租赁增值税率在2016年4月30日前后是否有区别 [38%]

提出如下问题:请问下动产租赁业务是否有2016年4月30日前可以按照3%的征收率税务局备案后纳税的政策 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：一般纳税人转租其在2016年4月30日之前租入的不动产，可以享受简易征收政...

分类:专家答疑 时间:20190305

5. 新老项目划分 [38%]

...t color=red>提出如下问题:甲方取得的项目开工令为2016年4月30日前的，我方与甲方的合同签订日期为2016年5月1日之后，实际进场施工也是2016年5月1日这后的，那对于我方来说，能以甲方的一开工令为依据划分为老项目吗？

分类:专家答疑 时间:20160806

6. 转让土地的增值税 [38%]

提出如下问题:1.房地产公司销售2016年4月30日之前受让的土地如何计算缴交增值税（税率））？转让4月30日之后受让的土地如何交增值税？请列出计算公式及依据 2..房地产公司出租2016年4月30日之前受让...

分类:专家答疑 时间:20160809

7. 总包2016年4月30之前签的 ，分包是之后签的，那么我们分包可以按老项目算吗？ [38%]

提出如下问题:总包合同是2016年4月30签的，分包是2016年4月30后签，那么我们分包能不能按简易征收方式计算？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、建筑工程老项目...

分类:专家答疑 时间:20161105

8. 2016年4月30日之前取得的不动产是否包括租入不动产？ [38%]

...我公司返租业主购买的产权式酒店开酒店，原租赁时间为2016年4月30日之前，现准备把该酒店转租第三方经营，转租房产是否可适用简易办法缴纳增值税？2016年4月30日之前取得的不动产是否包括租入不动产？...

分类:专家答疑 时间:20170327

9. 转租不动产的适用税率 [38%]

提出如下问题:请问老师，我公司在2016年4月30日前租入了不动产，2016年5月1日以后将这不动产转租出去，我的租金收入能不能按简易计税缴纳增值税呢?文件依据是什么?谢谢！ 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20171209

10. 出租其2016年4月30日前取得的不动产 [38%]

提出如下问题:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可否选择按一般计税方法而不选择简易计征，按11%的税率计提销项，用本月的进项税金来抵顶？ 尊敬的会员：您提出的问...

分类:专家答疑 时间:20171204