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1011. 老项目5月1日新发生的工程支出进项税 [30%]

...开工的不动产在建项目，营改增之后完工，则营改增前（2016年4月30日）实际发生的工程物资支出，已抵扣的进项税需作转出处理，5月1日后实际新发生的工程物资取得的进项税是否可以抵扣进项税？ 同样，取得的建筑方开...

分类:专家答疑 时间:20160423

1012. 关于横跨5月1日的未完工工程项目 [30%]

...>专家您好，有几个问题想请教：1.例如某工程项目合同于2016年4月30日之前签订，现未完工，但5月1日之前已办理部分完工结算手续并已开具地税建安发票，剩余未完工部分我单位需于5月1日之后才能结算开票，请问该工程项目我...

分类: 时间:20160425

1013. 营改增后在建工程转让 [30%]

...六个地块，分期开发，目前已开发两个地块，施工证均在2016年4月30日前。目前拟将剩余地块转让给另一企业。请问：营改增后，我公司是否可选择按老项目简易征收？同时，如果选择一般计税方法，剩余地块土地价款如何确定...

分类:专家答疑 时间:20160425

1014. 安置房的销售 [30%]

...置房属于社会企业参于，棚户区改造项目村民安置房，是2016年4月30项前的，属于老顶目，后期清算时这样的性质要视同销售处理吗（老项目5%）。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: ...

分类:专家答疑 时间:20160426

1015. 房企租赁税率 [30%]

...税出租不动产的征收率为5%。 2.另外，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3.建议和主管税务局沟通确认。 谢谢提问。

分类: 时间:20160428

1016. 房屋租赁的税率选择问题 [30%]

...出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础。竣工结算后才可...

分类:专家答疑 时间:20160503

1017. 不动产转租业务营改增适用税率 [30%]

...:贵公司这种情况不属于“一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额”，应按11%征收增值税。

分类:专家答疑 时间:20160505

1018. 物业公司收取停车费 [30%]

...按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当...

分类:专家答疑 时间:20160506

1019. 是否可以开具增值税专用发票 [30%]

...olor=red>提出如下问题:按照规定，对于开工日期在2016年4月30日前建筑工程老项目可以选择简易计税方法计税，请问选择简易计税方法后可以开具增值税专用发票吗 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20160506

1020. 计税方法选择 [30%]

...出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天...

分类:专家答疑 时间:20160506