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1041. 房地产企业新旧项目 [30%]

...产项目，分四期。现在第一期和第二期的施工许可证是在2016年4月30日前，第三期和第四期尚未取得施工许可证。我是按整个A项目申报简易征收，还是第一二期属于旧项目，能申请简易征收，第三四期项目属于新项目，只能适用...

分类:专家答疑 时间:20160706

1042. 空调制冷制热收入税率是多少 [30%]

...发商业房产出租，商业房产配置中央空调，竣工日期都在2016年4月30日前，我公司选择简易征收，我们出租收入分三块，一块是租金收入，一块是物业管理收入，一块是中央空调制冷制热费用，请问：租金收入税率是5%，物业管理...

分类:专家答疑 时间:20160714

1043. 营改增后房屋租赁 [30%]

...、不动产租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、选择适用简易计税方法的，需备案。主管税务机关受理并完成备5案后，纳税...

分类:专家答疑 时间:20160718

1044. 不动产租赁如何开票 [30%]

...产租赁服务，增值税征收率为3%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算...

分类:专家答疑 时间:20160721

1045. 开发公司营改增前项目发票的开具 [30%]

...征收办法，问题：现有一家安装门公司，签订合同日期在2016年4月30日前，为我开发公司施工安装门业务.营改增前需要提供建筑安装发票，营改增后可否提供商业增值税发票，还是必须提供建安公司的增值税发票？谢谢！

分类:专家答疑 时间:20160725

1046. 关于营改增之后的租赁税率和税种 [30%]

...2、不动产租赁服务增值税税率为11%。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计...

分类:专家答疑 时间:20160727

1047. 房屋出售涉税 [30%]

...家解答如下:您好， 1、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售...

分类:专家答疑 时间:20160727

1048. 房产税由谁交 [30%]

...）不动产租赁服务增值税税率11%。 2）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（需备案） 3、无差额征税的规定。

分类:专家答疑 时间:20160801

1049. 出租房屋开增值税专用发票税率 [30%]

...如果是一般纳税人税率为１１％．贵公司上述房产如果是2016年4月30日前取得的，做为一般纳税人也可以向税务机关申请采用简易计税方法，按照5%计算交纳增值税。

分类:专家答疑 时间:20160810

1050. 关于简易计税 [30%]

...答如下:如：工业企业中的一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

分类:专家答疑 时间:20160822