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1061. 房地产企业新老项目增值税 [26%]

...营改增后，新老项目的划分是按照施工许可证来划分的，2016年4月30日之前取得的算老项目按简易计税核算，4月30日之后取得施工许可按一般计税核算，对于费用类分不清的，可以按新老项目的建筑面积计算可以抵扣的进项，那...

分类:专家答疑 时间:20161229

1062. 分包填报表 [26%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），建筑业采用简易计税，可扣除分包差额计税，一般计税时应全额纳税，但可以抵扣进项。简易计税平移了营业税的差额纳税政策。 建筑施工采用简易计...

分类:专家答疑 时间:20180315

1063. 房地产开发企业结转完工产品时预估成本、以后年度未支付的涉税处理？ [26%]

...成本（没有发票取得），已按完工产品结转销售成本了，2016年实际支付预估费用20万、2017年实际支付50万元，2017年汇算清缴时这部分还未支付的30万怎样处理？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答...

分类:专家答疑 时间:20180329

1064. 土地租金确认问题 [26%]

...值税的确认收入时点为收到预收款的时间，依据是财税【2016】36号附件1. 会计收入和所得税收入根据服务期间，分期确认。谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20181030

1065. 我司与国土局签订《出让合同》 [26%]

...及地上附着物清理工作，并交付土地。 我司于2013年1月-2016年6月缴付了城镇土地使用税，但由于青苗及地上附着物不清理完毕，时至今日市国土局仍未按时交地，我司便停止了缴付城镇土地使用税。 2017年因市政府作出《闲置...

分类:专家答疑 时间:20181109

1066. 增值税问题 [26%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20190103

1067. 水利建设基金 [26%]

...总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》（财税[2016]12号）：将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）...

分类:专家答疑 时间:20190114

1068. 一般纳税人税收减免政策 [26%]

...总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》（财税[2016]12号）：将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）...

分类:专家答疑 时间:20190328

1069. 小规模纳税人开具房租发票 [26%]

...加税费已实际缴纳的增值税为计税依据。同时根据财税〔2016〕12号规定，企业销售额未超过30万元，开具增值税专用发票的部分应免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金，但是应按财税〔2019〕13号的规定减半缴纳城市维...

分类:专家答疑 时间:20210926

1070. 营改增税率问题 [26%]

提出如下问题:2016年4月30日之前开工，合同是2021年签订的，合同中准确体现开工时间，这样的合同可以按3%简易计税吗 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 如果您有事实证明在16年4月30日之前开工，那么可以按3%简易计税...

分类:专家答疑 时间:20211224