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1061. 房地产企业新老项目增值税 [26%]

...营改增后,新老项目的划分是按照施工许可证来划分的,2016年4月30日之前取得的算老项目按简易计税核算,4月30日之后取得施工许可按一般计税核算,对于费用类分不清的,可以按新老项目的建筑面积计算可以抵扣的进项,那...

分类:专家答疑 时间:20161229

1062. 分包填报表 [26%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号),建筑业采用简易计税,可扣除分包差额计税,一般计税时应全额纳税,但可以抵扣进项。简易计税平移了营业税的差额纳税政策。 建筑施工采用简易计...

分类:专家答疑 时间:20180315

1063. 房地产开发企业结转完工产品时预估成本、以后年度未支付的涉税处理? [26%]

...成本(没有发票取得),已按完工产品结转销售成本了,2016年实际支付预估费用20万、2017年实际支付50万元,2017年汇算清缴时这部分还未支付的30万怎样处理?谢谢! 尊敬的会员:您提出的问题专家解答...

分类:专家答疑 时间:20180329

1064. 土地租金确认问题 [26%]

...值税的确认收入时点为收到预收款的时间,依据是财税【2016】36号附件1. 会计收入和所得税收入根据服务期间,分期确认。谢谢提问!

分类:专家答疑 时间:20181030

1065. 我司与国土局签订《出让合同》 [26%]

...及地上附着物清理工作,并交付土地。 我司于2013年1月-2016年6月缴付了城镇土地使用税,但由于青苗及地上附着物不清理完毕,时至今日市国土局仍未按时交地,我司便停止了缴付城镇土地使用税。 2017年因市政府作出《闲置...

分类:专家答疑 时间:20181109

1066. 增值税问题 [26%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2: 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间,试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20190103

1067. 水利建设基金 [26%]

...总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》(财税[2016]12号):将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围,由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元)...

分类:专家答疑 时间:20190114

1068. 一般纳税人税收减免政策 [26%]

...总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》(财税[2016]12号):将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围,由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元)...

分类:专家答疑 时间:20190328

1069. 小规模纳税人开具房租发票 [26%]

...加税费已实际缴纳的增值税为计税依据。同时根据财税〔2016〕12号规定,企业销售额未超过30万元,开具增值税专用发票的部分应免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金,但是应按财税〔2019〕13号的规定减半缴纳城市维...

分类:专家答疑 时间:20210926

1070. 营改增税率问题 [26%]

提出如下问题:2016年4月30日之前开工,合同是2021年签订的,合同中准确体现开工时间,这样的合同可以按3%简易计税吗 尊敬的会员:您提出的问题专家解答如下: 如果您有事实证明在16年4月30日之前开工,那么可以按3%简易计税...

分类:专家答疑 时间:20211224