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1061. 场地租赁开具发票问题 [30%]

...租赁、健身服务等范围，是一般纳税人，现租赁一房屋（2016年4月30日前的房屋），装修完毕，主要有羽毛球，瑜珈等健身活动，健身场所对外经营，就这项业务，我公司应该开具什么内容的发票，若开具不动产租赁发票，请问...

分类: 时间:20170527

1062. 闲置厂房出租 [30%]

...>1、不动产租赁服务增值税税率11%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适用简易计税方法，需提供自有房屋房产证，向国税备案。 2、以经营租赁...

分类:专家答疑 时间:20170724

1063. 我公司自有厂房拿来出租是按11%交增值税还是适用简易办法5%交纳？ [30%]

...、不动产租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、选择适用简易计税方法的，提供自有房屋房产证，到国税备案。

分类:专家答疑 时间:20170804

1064. 新老项目划分 [30%]

...出如下问题:我公司为一房地产开发企业，有一项目在2016年4月30号之前已开始修建，大部分取得了施工许可证，只有一酒店未取得施工许可证但已签订了施工合同，我公司凭以上施工许可证和施工合同在税务局备案了老项目。...

分类:专家答疑 时间:20170814

1065. 二房东 包租 税费 [30%]

...。 2、不动产租赁服务增值税税率11%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适用简易计税方法的，提供自有房屋房产证，到国税备案。 3、文件无“转...

分类:专家答疑 时间:20170823

1066. 简易计税缴纳的增值税？ [30%]

提出如下问题:老师，我们土地是2016.4.30前取得，选择简易计税，请问无偿划拨时缴纳的增值税可以在子公司开发商品房后进行抵扣吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20170919

1067. 简易计税的抵扣 [30%]

...问题:提出如下问题: 老师，我们母公司的土地是2016.4.30前取得，选择简易计税，无偿划拨给另外一个子公司时缴纳了增值税，请问子公司开发商品房后可进行抵扣这一部分的增值税吗？吗？ 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20170920

1068. 固定资产确定时点 [30%]

...我司正建设一幢自用的办公楼，该办公楼的施工许可证是2016年4月30日前取得，支付的工程款均增值税普通发票。该办公楼于2017年9月竣工，部分办公场所出租，产生出租收入。请问：该固定资产的取得时间是以施工许可证的时间...

分类:专家答疑 时间:20170921

1069. 销售退回问题 [30%]

...额的，应当向原主管地税机关申请退还已缴纳的营业税。2016年4月30日前，纳税人已经开具的地税发票，需要开具红字发票冲回的，应当持主管地税机关证明开具（代开）红字国税机关监制的发票；冲回后需要重新开具的，应当...

分类:专家答疑 时间:20171009

1070. 转让土地使用权及房屋建筑物开票问题 [30%]

...及应税劳务，服务名称写什么？税率分别是多少？（转让2016年4月30日前取得的非自建的房产） 另外，转让不动产必须要做资产评估吗？政策文件号是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20171030