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10981. 营改增 [29%]

提出如下问题:我公司2016年4月30日前取得的自有物业，营改增后为一般纳税人， 1.停车场收入、建筑物外墙广告收入按不动产经营租赁服务可否适用5%简易征收？ 2.购买的银行理财产品（普通理财风...

分类: 时间:20160331

10982. 出售房产纳税事宜 [29%]

...%。 　　(2)要缴纳城市维护建设税、教育费附加。 　　(3)要缴纳印花税，适用税率为万分之五。 　　(4)由于出售房屋属于有偿转让房地产的行为，还需要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税。 　　 根据《土地增...

分类:专家答疑 时间:20160407

10983. 开具发票之时间内容的税务咨询附带相关文件 [29%]

...金尾款部分：如果没有验收单，是否可开具发票。 3、分期收款部分如何开具发票。 4、如果到最后，这批货物不合格，要求退货，又如何开发票。 同一个非大型机械设备的销售合同，有上面提到的付款方式。

分类:专家答疑 时间:20160408

10984. 营改增后发票开具时间及抵扣进项税 [29%]

...总价款1000万元，正在执行中项目。根据合同约定于2016年3月支付工程款500万元，未开具发票；根据合同约定余下500万元于完工后支付（预计在2016年9月完工）；请问1、在2016年3月支付500万元，我公司是在4月30日之前取得建安发票...

分类:专家答疑 时间:20160414

10985. 物业公司营改增的一般纳税人的核定 [29%]

...税抵扣吧，那一般纳税人的税负就比较重了是吗？ 3、进项税的抵扣是必须取得进项税票吗。 4、营改增后物业公司有分支机构的企业所得税还是按照原来的合并及缴纳方法吗，谢谢老师 尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20160415

10986. 营改增问题 [29%]

...全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条的规定，购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务不得从销项税额中抵扣，并未包...

分类:专家答疑 时间:20160425

10987. 增值税相关业务 [29%]

...预收2017年房屋租赁款，现在都需缴纳什么税？怎么交？3、现有房屋修缮、维修是否可抵扣？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、增值税科目年末明细科目需要借贷方转平。 2...

分类:专家答疑 时间:20160428

10988. 关于审批和帐务处理 [29%]

...分摊?如果不能分摊,又如何考虑这部分费用的弥补? 3.我们老板有两家生产同样产品的生产企业,那么,其中一家企业可以购买另一家的产品再出售吗?如果能,应当如何处理?和商业企业购买后再出售有什么不同? 4.最近有一...

分类:专家答疑 时间:20050424

10989. 关于几种合同是否免征印花税的问题 [29%]

...谢谢！ 1.招标代理合同 2.工程测量合同 3.土地租赁合同 4.和区建设用地事务中心签订的征地包干协议 5.地块管理合同 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、印...

分类:专家答疑 时间:20160509

10990. 营改增的问题 [29%]

...同时又有不动产租赁，是营改增业务，根据财税（2016）36号文我公司可以用简易计算增值税，但主管的国税局要求我公司提供不动产的房产证或有关资料，我公司是老国企改制而来的，目前出租的房产建筑物长的有40年，短的也...

分类:专家答疑 时间:20160511