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11301. 国家税务总局关于适用中智税收协定利息条款最惠国待遇的公告 [30%]

　　智利税务主管当局与我国税务主管当局分别于2018年4月16日和2018年6月6日通过换函确认，《中华人民共和国政府和智利共和国政府对所得避免双重征税和防止逃避税的协定》（以下简称“中智税收协定”）议定书第十条第三...

国家税务总局公告2018年第37号 分类:税收协定 时间:20180705

11302. 关于整体转让公司涉及税种及税金 [30%]

...提出的问题专家解答如下:有关税收政策： （1）、营业税：《国家税务总局关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告》国家税务总局公告【2011】第51号 （2）、增值税：《国家税务总局关于纳税人资产重组有...

分类:专家答疑 时间:20151119

11303. 房地产企业营改增 [30%]

...出如下问题:我公司是房地产企业，开发的项目均为2016年4月30日以前开工的项目，根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，可以按照5%的简易征收率计算缴纳增值税，我的问题是，我公司开发的不同项目是否可以分别...

分类:专家答疑 时间:20160329

11304. 跨期销售不动产的合同，在计算代收代付契税时如何确定计税基数？ [30%]

...代收代缴业主办证契税。4.30之前签订的购房合同，房价100万，4.30之前已收首付款40万，4.30之后收到按揭放款60万。现房销售，款回完即可入伙，请问：业主契税的计税基数是多少？是100万？还是40+60/（1+税率）？

分类:专家答疑 时间:20160514

11305. 已收的预收款已缴营业税，现交余款如何计税 [30%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开...

分类:专家答疑 时间:20160711

11306. 商铺出租的处理 [30%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1）不动产租赁服务增值税税率11%。 2）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。(需备案） 3）存量房（...

分类: 时间:20160812

11307. 组团新老项目确定 [30%]

...的一个区（简称A区）实行分期开发，A区的土方合同在2016年以前签订，A区下的某组团（简称A-1）在2016年以前已经开工甚至预售。问：A区下的其他组团（2016年4月30日之前没有取得施工证，没有签订其他合同）能否依据2016年以前...

分类:专家答疑 时间:20160902

11308. 自有房屋出租 [30%]

提出如下问题:老师你好，公司2016年4月30日购买的房屋，现出租给某公司，本公司已申请按简易征收办法5%缴税，应开具何种发票？能否开具专票？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解...

分类: 时间:20160912

11309. 不动产租赁 [30%]

...司是工业企业，一般纳税人，有4月30日前取得的不动产于10月份对外出租，应开具专票还是普票，税率是多少？如可以开具专票对方可以抵扣吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:贵公...

分类:专家答疑 时间:20161102

11310. 2016年12月出租不动产，还能实行简易征收吗 [30%]

...房地产公司，有个项目已经案备为老项目，这个项目在2016年12月进行出租，请问出租还能享受简易征收吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的...

分类:专家答疑 时间:20161109