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11311. 营改增不动产经营租赁中转租经营可以简易计税吗？ [30%]

提出如下问题:国家税务总局公告2016年第16号《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第三条第（一）：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择用简易计税方法，按照5%...

分类:专家答疑 时间:20161206

11312. 关于二手车位增值税及会计分录编制? [30%]

...t color=red>提出如下问题:您好!我们是物业公司，2016年4月30日前地产转售一批车位给我们，2016年12月销售24个出去，属简易征收差额征税，请问收入怎样确认，会计分录应怎样做，急，盼复，谢谢! 尊...

分类:专家答疑 时间:20170103

11313. 营改增前开工的不动产转租行为如何缴纳增值税 [30%]

提出如下问题:2016年3月开工修建的商业用房，开发公司直接出租，是否符合根据公告2016年第16号的条件，可以选择按简易征收吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20170313

11314. 个人所得税 [30%]

...士在中国缴纳个人所得税时，按照什么标准进行扣除，￥1，400.00，还是￥4，000.00？ 专家解答如下: 按照￥4，000.00扣除 第二次提问： 按照￥4，000.00扣除的法规依据是什么？

分类:专家答疑 时间:20050920

11315. 以前年度损益调整相关分录 [30%]

提出如下问题:1、老师：我司在4月份自查时发现有2016年一笔收入6500元成本5000元未做，现4月份已补缴增值税90元，附加税10.8元，请问4月份会计帐务处理分录应如何做呢？ 2、我看了些相关以前年度损益...

分类:专家答疑 时间:20170428

11316. 新老项目的界定 [30%]

提出如下问题:关于2016年36号文附件2中（七）建筑服务，第3条，一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税，建筑老项目是（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工...

分类:专家答疑 时间:20170428

11317. 不动产租赁收入确定时间 [30%]

...，现有一个房地产项目为老项目，其中部分商业预计今年10月达到交房条件可对外出租，但现在已在对外招商出租，已收取2017年10月至12月租金，请问这部分商业租赁是老项目还是新项目？现在预收的2017年10至12月租金什么时候计...

分类:专家答疑 时间:20170505

11318. 关于房地企业新老项目问题 [30%]

...师： 您好！我是江西房地产企业，因公司于2012年拿地一块有200亩左右，分期开发，前期2016年前已开发100亩左右，后期有90多亩未开发，在营改增时已向税局报送资料定性为老项目。但是现在有新问题出现，就是办理...

分类:专家答疑 时间:20170726

11319. 小规模建筑劳务公司税率问题 [30%]

...是可以有简易征收项目的。以下三种情况可以简易征收：1、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务（即，施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。）2、一般纳税...

分类:专家答疑 时间:20170810

11320. 关于房产出租税率的问题 [30%]

提出如下问题:我司2012年新建一幢综合楼，2016年5月1日营改增后，取得固定资产增值税发票进行了进项税抵扣，现房产已经竣工，只将其中二层楼出租，请问，我们开具不动产租赁发票时，税率可以采取5%简...

分类:专家答疑 时间:20170825