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11341. 已收的预收款已缴营业税，现交余款如何计税 [30%]

...br>1、一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。（国家税务总局公告2016年第18号...

分类:专家答疑 时间:20160711

11342. 商铺出租的处理 [30%]

...产租赁服务增值税税率11%。 2）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。(需备案） 3）存量房（包括商铺），4月30日前转自用（不排除以后用于出租），可以视...

分类: 时间:20160812

11343. 组团新老项目确定 [30%]

...6年以前已经开工甚至预售。问：A区下的其他组团（2016年4月30日之前没有取得施工证，没有签订其他合同）能否依据2016年以前的A区的土方合同确定为老项目？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20160902

11344. 自有房屋出租 [30%]

提出如下问题:老师你好，公司2016年4月30日购买的房屋，现出租给某公司，本公司已申请按简易征收办法5%缴税，应开具何种发票？能否开具专票？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解...

分类: 时间:20160912

11345. 不动产租赁 [30%]

...如下问题:您好，我公司是工业企业，一般纳税人，有4月30日前取得的不动产于10月份对外出租，应开具专票还是普票，税率是多少？如可以开具专票对方可以抵扣吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20161102

11346. 2016年12月出租不动产，还能实行简易征收吗 [30%]

...问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、对房地产企业而言，2016年4月30日前取得的不动产可理解为2016年4月30日前将商品房...

分类:专家答疑 时间:20161109

11347. 营改增不动产经营租赁中转租经营可以简易计税吗？ [30%]

...理暂行办法》第三条第（一）：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。请问以上所说的2016年4月30日前取得的不动产是否是指不动产产权的取得？2016年4月30日前...

分类:专家答疑 时间:20161206

11348. 关于二手车位增值税及会计分录编制? [30%]

...or=red>提出如下问题:您好!我们是物业公司，2016年4月30日前地产转售一批车位给我们，2016年12月销售24个出去，属简易征收差额征税，请问收入怎样确认，会计分录应怎样做，急，盼复，谢谢! 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20170103

11349. 营改增前开工的不动产转租行为如何缴纳增值税 [30%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:2016年4月30日前取得的房产用于出租可以选择适用一般计税方法计税，也可以选择适用简易计税方法。2016年5月1日后取得的房产用于出租只能选择适用一般计税方法计税。 存量...

分类:专家答疑 时间:20170313

11350. 个人所得税 [30%]

...中国缴纳个人所得税时，按照什么标准进行扣除，￥1，400.00，还是￥4，000.00？ 专家解答如下: 按照￥4，000.00扣除 第二次提问： 按照￥4，000.00扣除的法规依据是什么？

分类:专家答疑 时间:20050920