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11351. 增值税交税问题 [30%]

...题专家解答如下:销售旧机床和旧帕萨特需按4%减半征收增值税、印花税（万分之三）和企业所得税。出售旧无证住宅需交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 土地增值税的计算...

分类:专家答疑 时间:20121114

11352. 北京市人民政府关于调整本市出让国有土地使用权基准地价的通知 [30%]

...市出让国有土地使用权基准地价的通知》（京政发[1993]34号）同时废止。施行中的具体问题由市国土房管局负责协调解决。　　北京市基准地价使用说明　　一、基本内容　　 （一）基准地价是各土地级别内，...

京政发[2002]32号 分类: 时间:20021204

11353. 关于整体转让公司涉及税种及税金 [30%]

...土地增值税政策的通知》 财税〔2015〕5号 财税（1995）48号 （4）、契税：财税〔2012〕4号 （5）、印花税：财税（2003）183号 （6）企业所得税：财税（2009）59号 国家税务总局关于发布《企业重组业务企业所得税管理...

分类:专家答疑 时间:20151119

11354. 房地产企业营改增 [30%]

...如下问题:我公司是房地产企业，开发的项目均为2016年4月30日以前开工的项目，根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，可以按照5%的简易征收率计算缴纳增值税，我的问题是，我公司开发的不同项目是否可以分别选...

分类:专家答疑 时间:20160329

11355. 跨期销售不动产的合同，在计算代收代付契税时如何确定计税基数？ [30%]

...>提出如下问题:房开企业，需代收代缴业主办证契税。4.30之前签订的购房合同，房价100万，4.30之前已收首付款40万，4.30之后收到按揭放款60万。现房销售，款回完即可入伙，请问：业主契税的计税基数是多少？是100万？还是40...

分类:专家答疑 时间:20160514

11356. 已收的预收款已缴营业税，现交余款如何计税 [30%]

...br>1、一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。（国家税务总局公告2016年第18号...

分类:专家答疑 时间:20160711

11357. 商铺出租的处理 [30%]

...产租赁服务增值税税率11%。 2）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。(需备案） 3）存量房（包括商铺），4月30日前转自用（不排除以后用于出租），可以视...

分类: 时间:20160812

11358. 组团新老项目确定 [30%]

...6年以前已经开工甚至预售。问：A区下的其他组团（2016年4月30日之前没有取得施工证，没有签订其他合同）能否依据2016年以前的A区的土方合同确定为老项目？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20160902

11359. 自有房屋出租 [30%]

提出如下问题:老师你好，公司2016年4月30日购买的房屋，现出租给某公司，本公司已申请按简易征收办法5%缴税，应开具何种发票？能否开具专票？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解...

分类: 时间:20160912

11360. 不动产租赁 [30%]

...如下问题:您好，我公司是工业企业，一般纳税人，有4月30日前取得的不动产于10月份对外出租，应开具专票还是普票，税率是多少？如可以开具专票对方可以抵扣吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20161102