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11361. 2016年12月出租不动产，还能实行简易征收吗 [30%]

...问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、对房地产企业而言，2016年4月30日前取得的不动产可理解为2016年4月30日前将商品房...

分类:专家答疑 时间:20161109

11362. 营改增不动产经营租赁中转租经营可以简易计税吗？ [30%]

...理暂行办法》第三条第（一）：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。请问以上所说的2016年4月30日前取得的不动产是否是指不动产产权的取得？2016年4月30日前...

分类:专家答疑 时间:20161206

11363. 关于二手车位增值税及会计分录编制? [30%]

...or=red>提出如下问题:您好!我们是物业公司，2016年4月30日前地产转售一批车位给我们，2016年12月销售24个出去，属简易征收差额征税，请问收入怎样确认，会计分录应怎样做，急，盼复，谢谢! 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20170103

11364. 营改增前开工的不动产转租行为如何缴纳增值税 [30%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:2016年4月30日前取得的房产用于出租可以选择适用一般计税方法计税，也可以选择适用简易计税方法。2016年5月1日后取得的房产用于出租只能选择适用一般计税方法计税。 存量...

分类:专家答疑 时间:20170313

11365. 个人所得税 [30%]

...中国缴纳个人所得税时，按照什么标准进行扣除，￥1，400.00，还是￥4，000.00？ 专家解答如下: 按照￥4，000.00扣除 第二次提问： 按照￥4，000.00扣除的法规依据是什么？

分类:专家答疑 时间:20050920

11366. 以前年度损益调整相关分录 [30%]

提出如下问题:1、老师：我司在4月份自查时发现有2016年一笔收入6500元成本5000元未做，现4月份已补缴增值税90元，附加税10.8元，请问4月份会计帐务处理分录应如何做呢？ 2、我看了些相关以前年度损益...

分类:专家答疑 时间:20170428

11367. 新老项目的界定 [30%]

...1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 现在我公司有一个项目是房地产...

分类:专家答疑 时间:20170428

11368. 不动产租赁收入确定时间 [30%]

...属于自用，应转固定资产。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。在2016年4月30后转固定资产用于出租，个人认为不适用简易计税方法。请咨询主管税务机...

分类:专家答疑 时间:20170505

11369. 关于房地企业新老项目问题 [30%]

...现，就是办理施工许可证时，开工日期一定要写在2016年4月30日之前的才可以定为老项目吗？问了建设局的说，不可以写之前的日期 ，所以现在就是问题出来，我想要这个项目都是老项目来进行缴纳税费，后期开发的土地应怎么...

分类:专家答疑 时间:20170726

11370. 小规模建筑劳务公司税率问题 [30%]

...①《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目;②《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目;③未取得《建筑工程施工...

分类:专家答疑 时间:20170810