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1231. 地税拒绝已开发票作废重开 [30%]

... 我司的厂房系租赁,系出租人(一般纳税人)2016-4-30之前取得的,出租人在4月份去地税代开了4-6月一个季度的发票给我司,我司仅支付了4月房租,后边两个月的房租仍未支付,租赁期限还有7年。经跟税务局沟通,希...

分类:专家答疑 时间:20160426

1232. 房企租赁税率 [30%]

...税出租不动产的征收率为5%。 2.另外,一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3.建议和主管税务局沟通确认。 谢谢提问。

分类: 时间:20160428

1233. 物业公司营改增这块的问题 [30%]

...局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2: 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间,试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20160429

1234. 房屋租赁的税率选择问题 [30%]

...出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、自行建造的固定资产,以竣工结算前发生的支出为计税基础。竣工结算后才可...

分类:专家答疑 时间:20160503

1235. 投资公司自建楼房 [30%]

...工决算后转固定资产。 3、文件规定,一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适用简易计税方法的,不能抵扣进项税。 4、自建的取得时间以转固定资产...

分类:专家答疑 时间:20160505

1236. 不动产转租业务营改增适用税率 [30%]

...:贵公司这种情况不属于“一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额”,应按11%征收增值税。

分类:专家答疑 时间:20160505

1237. 物业公司收取停车费 [30%]

...按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当...

分类:专家答疑 时间:20160506

1238. 是否可以开具增值税专用发票 [30%]

...olor=red>提出如下问题:按照规定,对于开工日期在2016年4月30日前建筑工程老项目可以选择简易计税方法计税,请问选择简易计税方法后可以开具增值税专用发票吗 尊敬的会员:您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20160506

1239. 计税方法选择 [30%]

...出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天...

分类:专家答疑 时间:20160506

1240. 物业 收费税率问题 [30%]

...照不动产经营租赁服务缴纳增值税。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天...

分类:专家答疑 时间:20160506