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1251. 不动产抵扣问题 [30%]

...建工程预计在16年10月才能完工可以投入使用。按财税【2016】36号文件可以确定为工程老项目。 问题： 1、对于5.1之后发生的业务，承建方是否可以开具3%的增值税专用发票？ 2、我司收到3%的专用发票，是在取得...

分类:专家答疑 时间:20160529

1252. 租金收入如何计算增值税 [30%]

...出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、可以自行开具征收率为5%的增值税发票。

分类:专家答疑 时间:20160606

1253. 房屋租赁 场地租赁 [30%]

...、不动产租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，...

分类:专家答疑 时间:20160622

1254. 分包工程抵税的问题 [30%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20160624

1255. 关于发票问题 [30%]

...关印制的发票以及印有本单位名称的发票,可继续使用至2016年6月30日。 6月份开始增值税发票报销，不一定要取得增值税专用发票，这样看对方单位是否是一般纳税人。

分类:专家答疑 时间:20160627

1256. 固定资产改造 [30%]

...),由于当时是小规模纳税人,不存在进项目税抵扣问题。 2016年6月我公司对该拌合站进行改造，改造成本是12.30万元,这12.3万元进入固定资产还是进入损益,对方如果开具的是增值税专用发票,是否可以抵扣进项目税?(改造后的拌合...

分类:专家答疑 时间:20160630

1257. 房地产企业新旧项目 [30%]

...产项目，分四期。现在第一期和第二期的施工许可证是在2016年4月30日前，第三期和第四期尚未取得施工许可证。我是按整个A项目申报简易征收，还是第一二期属于旧项目，能申请简易征收，第三四期项目属于新项目，只能适用...

分类:专家答疑 时间:20160706

1258. 发票入账问题 [30%]

...的发票以及印有本单位名称的发票的，可继续过渡使用至2016年6月30日。因此营改增之前的地税发票现在还能报销。

分类:专家答疑 时间:20160714

1259. 空调制冷制热收入税率是多少 [30%]

...发商业房产出租，商业房产配置中央空调，竣工日期都在2016年4月30日前，我公司选择简易征收，我们出租收入分三块，一块是租金收入，一块是物业管理收入，一块是中央空调制冷制热费用，请问：租金收入税率是5%，物业管理...

分类:专家答疑 时间:20160714

1260. 营改增后房屋租赁 [30%]

...、不动产租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、选择适用简易计税方法的，需备案。主管税务机关受理并完成备5案后，纳税...

分类:专家答疑 时间:20160718