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1271. 关于购买房产问题咨询 [24%]

...目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。 3、购买的房产若属于房地产老项目，只能取得增值税普遍发票。（无进项可抵扣）。

分类:专家答疑 时间:20160407

1272. 不动产租赁收入如何缴税 [24%]

...按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。）纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的...

分类:专家答疑 时间:20160412

1273. 房地产预缴 [24%]

...的一般纳税人销售房地产老项目，以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用，按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳...

分类:专家答疑 时间:20160415

1274. 营改增的税率如何执行？ [24%]

... 贵公司可以执行5%的简易税率。因为一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 建议和主管税务局沟通确认选择适用简易计税方法缴税需要的具体手续。 谢谢提...

分类:专家答疑 时间:20160418

1275. 开具增值税专用发票 [24%]

...ed>提出如下问题:根据规定，建筑业营业税发票在2016年6月30日前可作为预缴税款的扣除凭证，目前还没有抵扣的分包发票，是否可以在5月1日后开具增值税专用发票。 尊敬的会员：您提出的问题专...

分类:专家答疑 时间:20160418

1276. 饮料自动贩卖机如何开票 [24%]

...营租赁服务缴纳增值税，税率为11%。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

分类:专家答疑 时间:20160419

1277. 兄弟公司之间的往来如何处理 [24%]

...是不再交纳营业税改交增值税了。具体可以参考一下财税2016.36号文件。

分类:专家答疑 时间:20160420

1278. 营改增后收取的费用 [24%]

...念，否则会被要求适用不同税率。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、促销费、管理费适用增值税税率6%。

分类:专家答疑 时间:20160421

1279. 营改增老项目处理 [24%]

...:老师你好，我是房地产，现在建的是村民安置房，是2016年4月30项前的，属于老顶目，那么现在我已经申请一般纳税人资质了，对这个老项目，想用简易证收核算，没问题吧？那么后面再发生成本就是专票也是价税合计全进成...

分类:专家答疑 时间:20160422

1280. 老项目5月1日新发生的工程支出进项税 [24%]

...开工的不动产在建项目，营改增之后完工，则营改增前（2016年4月30日）实际发生的工程物资支出，已抵扣的进项税需作转出处理，5月1日后实际新发生的工程物资取得的进项税是否可以抵扣进项税？ 同样，取得的建筑方开...

分类:专家答疑 时间:20160423