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1281. 安置房的销售 [24%]
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...置房属于社会企业参于，棚户区改造项目村民安置房，是2016年4月30项前的，属于老顶目，后期清算时这样的性质要视同销售处理吗（老项目5%）。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: ...
分类:专家答疑 时间:20160426
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1282. 地税拒绝已开发票作废重开 [24%]
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... 我司的厂房系租赁，系出租人（一般纳税人）2016-4-30之前取得的，出租人在4月份去地税代开了4-6月一个季度的发票给我司，我司仅支付了4月房租，后边两个月的房租仍未支付，租赁期限还有7年。经跟税务局沟通，希...
分类:专家答疑 时间:20160426
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1283. 房企租赁税率 [24%]
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...税出租不动产的征收率为5%。 2.另外，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3.建议和主管税务局沟通确认。 谢谢提问。
分类: 时间:20160428
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1284. 物业公司营改增这块的问题 [24%]
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...局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...
分类:专家答疑 时间:20160429
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1285. 房屋租赁的税率选择问题 [24%]
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...出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础。竣工结算后才可...
分类:专家答疑 时间:20160503
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1286. 投资公司自建楼房 [24%]
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...工决算后转固定资产。 3、文件规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适用简易计税方法的，不能抵扣进项税。 4、自建的取得时间以转固定资产...
分类:专家答疑 时间:20160505
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1287. 不动产转租业务营改增适用税率 [24%]
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...:贵公司这种情况不属于“一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额”，应按11%征收增值税。
分类:专家答疑 时间:20160505
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1288. 物业公司收取停车费 [24%]
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...按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当...
分类:专家答疑 时间:20160506
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1289. 是否可以开具增值税专用发票 [24%]
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...olor=red>提出如下问题:按照规定，对于开工日期在2016年4月30日前建筑工程老项目可以选择简易计税方法计税，请问选择简易计税方法后可以开具增值税专用发票吗 尊敬的会员：您提出的问题专家...
分类:专家答疑 时间:20160506
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1290. 计税方法选择 [24%]
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...出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天...
分类:专家答疑 时间:20160506