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121. 房屋租赁税率 [43%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下:你公司商铺是在2016年4月30日后建成投入使用，应按9%税率缴纳增值税。 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业...

分类:专家答疑 时间:20240703

122. 国家税务总局上海市税务局关于公布2021年度税务规范性文件清理结果的公告 [43%]

...税征收管理操作办法(试行)》公告上海市国家税务局公告2016年第5号2016年4月30日74上海市国家税务局关于发布《个人出租不动产代开增值税发票管理办法(试行)》的公告上海市国家税务局公告2016年第7号2016年4月30日75上海市国家税...

国家税务总局上海市税务局公告2021年第4号 分类:上海市税收政策法规 时间:20211210

123. 5月1日后补充合同外内容协议 [43%]

...：您提出的问题专家解答如下:按照财税（2016）36号文件规定：建筑工程老项目，是指：（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（2）未取得《建筑工程施工许可证》的...

分类:专家答疑 时间:20161102

124. 施工许可证变更对老项目认定有否影响？ [43%]

...问题:请问：建筑工程施工许可证上注明的开工日期是2016年4月30号之前的日期，但开工后变更了施工单位，并在原来的建筑工程施工许可证上办理了变更，加盖了政府相关部门的印章。施工许可证上的其他事项没有发生变更。...

分类:专家答疑 时间:20180330

125. 房屋租赁合同该如何约定，才不会导致年底一次性开票不会被税务局说晚开票要交滞纳金？ [43%]

...税务局认可你的开票时间是没有滞后的？ 提问二：2016年5月1日营改增以后，房屋租赁有些是租金一年一次性年底收齐，年底开具发票，那问题来了，1-4月是缴纳营业税的，5-12月是缴纳增值税的，发票该如何开具？ 分...

分类:专家答疑 时间:20161129

126. 销售4.30之前的土地可以选择简易计税吗 [43%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20160913

127. 转租不动产 [43%]

提出如下问题:2016年4月以前租入不动产在2016年5月后转租可以选择简易增收，若18年到期再续租入不动产还可以选择简易增收吗，谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20180828

128. 国家税务总局公告2016第18号 [43%]

...t>提出如下问题:老师好！ 根据国家税务总局公告2016年第18号规定房地产老项目是指（第二项）：建筑工程施工许可证未取得但建筑工程承包合同注明开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目，这个建筑承包合同4月30日...

分类:专家答疑 时间:20160409

129. 营改增发票事宜 [43%]

...ont>提出如下问题:老师，您好！ 全面营改增自2016年5月1日起全面施行，现需要问以下两个问题： 1、2016年5月1日起开始缴纳增值税，不再缴纳营业税，真就抵扣进项发票开票日期是自2016年5月1日起开具的，还是之...

分类:专家答疑 时间:20160419

130. 出租不动产发票开具问题 [43%]

...br /> 你好！ 我公司向个人承租了办公用房，租金是2016年3月1日支付的，租期从2016.4.1到2016.9.30，我司财务于2016.4.22去地税开了租房发票，5月1日营改增，我司财务于5月到地税要求发票重开，开成增值税专用发票，地税答复...

分类:专家答疑 时间:20160620