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1291. 投资公司自建楼房 [24%]

...工决算后转固定资产。 3、文件规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适用简易计税方法的，不能抵扣进项税。 4、自建的取得时间以转固定资产...

分类:专家答疑 时间:20160505

1292. 不动产转租业务营改增适用税率 [24%]

...:贵公司这种情况不属于“一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额”，应按11%征收增值税。

分类:专家答疑 时间:20160505

1293. 物业公司收取停车费 [24%]

...按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当...

分类:专家答疑 时间:20160506

1294. 是否可以开具增值税专用发票 [24%]

...olor=red>提出如下问题:按照规定，对于开工日期在2016年4月30日前建筑工程老项目可以选择简易计税方法计税，请问选择简易计税方法后可以开具增值税专用发票吗 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20160506

1295. 计税方法选择 [24%]

...出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天...

分类:专家答疑 时间:20160506

1296. 物业 收费税率问题 [24%]

...照不动产经营租赁服务缴纳增值税。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天...

分类:专家答疑 时间:20160506

1297. 商场代收款是否要代扣税款 [24%]

...概念，否则会被要求适用不同税率。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

分类:专家答疑 时间:20160509

1298. 不动产出租如何纳税 [24%]

提出如下问题:我公司有一不动产，2016年4月30日前由上级政府部门调拨入我单位，为我单位账面固定资产，但产权证上不是我公司名称，是上级政府名称，有委托我公司经营管理的会议纪要，我公司可以按5%...

分类:专家答疑 时间:20160510

1299. 土地转让的增值税 [24%]

...olor=red>提出如下问题:请问，营改增后，我公司在2016年4月30日之前取得的一块土地使用权，现在转让给另外一家公司，可以采取差额征税吗？36号文中并没有讲到土地使用权怎样采用简易方法征税。 ...

分类: 时间:20160510

1300. 对外出租办公楼如何缴税？ [24%]

...收到的租金收入，营改增后如何缴税？（合同签订时间在2016年4月30日之前，到期时间为2017年底）是按照之前的继续缴纳营业税还是缴纳增值税？增值税税率是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答...

分类:专家答疑 时间:20160511