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1291. 一般企业能否将租入的房租转租 [30%]

...提出的问题专家解答如下:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。但此规定不适用于转租者。

分类:专家答疑 时间:20170525

1292. 场地租赁开具发票问题 [30%]

...租赁、健身服务等范围，是一般纳税人，现租赁一房屋（2016年4月30日前的房屋），装修完毕，主要有羽毛球，瑜珈等健身活动，健身场所对外经营，就这项业务，我公司应该开具什么内容的发票，若开具不动产租赁发票，请问...

分类: 时间:20170527

1293. 固定资产处理问题 [30%]

...有权要求企业按照市场交易价格补交税款。 依据财税2016.36号文件 第四十四条 纳税人发生应税行为价格明显偏低或者偏高且不具有合理商业目的的，或者发生本办法第十四条所列行为而无销售额的，主管税务机关有权按照下...

分类:专家答疑 时间:20170701

1294. 闲置厂房出租 [30%]

...>1、不动产租赁服务增值税税率11%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适用简易计税方法，需提供自有房屋房产证，向国税备案。 2、以经营租赁...

分类:专家答疑 时间:20170724

1295. 我公司自有厂房拿来出租是按11%交增值税还是适用简易办法5%交纳？ [30%]

...、不动产租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、选择适用简易计税方法的，提供自有房屋房产证，到国税备案。

分类:专家答疑 时间:20170804

1296. 新老项目划分 [30%]

...出如下问题:我公司为一房地产开发企业，有一项目在2016年4月30号之前已开始修建，大部分取得了施工许可证，只有一酒店未取得施工许可证但已签订了施工合同，我公司凭以上施工许可证和施工合同在税务局备案了老项目。...

分类:专家答疑 时间:20170814

1297. 二房东 包租 税费 [30%]

...。 2、不动产租赁服务增值税税率11%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适用简易计税方法的，提供自有房屋房产证，到国税备案。 3、文件无“转...

分类:专家答疑 时间:20170823

1298. 选择简易计税怎么做分录 [30%]

...国家税务总局公告2017年第11号）中再次作出规定：纳税人2016年5月1日前发生的营业税涉税业务，需要补开发票的，可于2017年12月31日前开具增值税普通发票（税务总局另有规定的除外）。 本条规定将补开增值税发票的时间延长...

分类:专家答疑 时间:20170907

1299. 简易计税缴纳的增值税？ [30%]

提出如下问题:老师，我们土地是2016.4.30前取得，选择简易计税，请问无偿划拨时缴纳的增值税可以在子公司开发商品房后进行抵扣吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20170919

1300. 简易计税的抵扣 [30%]

...问题:提出如下问题: 老师，我们母公司的土地是2016.4.30前取得，选择简易计税，无偿划拨给另外一个子公司时缴纳了增值税，请问子公司开发商品房后可进行抵扣这一部分的增值税吗？吗？ 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20170920