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13021. 个人出租非住宅个人所得税 [4%]

...土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 2、对个人出租当地是否有综合征收率，请咨询个人出租房屋...

分类:专家答疑 时间:20170810

13022. 新老项目划分 [4%]

...题:我公司为一房地产开发企业，有一项目在2016年4月30号之前已开始修建，大部分取得了施工许可证，只有一酒店未取得施工许可证但已签订了施工合同，我公司凭以上施工许可证和施工合同在税务局备案了老项目。但之后酒...

分类:专家答疑 时间:20170814

13023. 营改增后土地转让怎样征税 [4%]

...（二）转让土地使用权，税率为11%。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

分类:专家答疑 时间:20170816

13024. 增资扩股的税务事项 [4%]

...:老师： 你好，我公司换了股东后，进行了30倍增资扩股，财务事前不知道。请问：这增资扩股如果没有资金进来，我账上的实收资本能不能变，另外，这样的增资扩股还涉及那些税？请老师解答。谢谢！

分类:专家答疑 时间:20170816

13025. 房屋租赁的增值税发票问题 [4%]

...下规定缴纳增值税： （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 第十二条 纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票。 从以...

分类:专家答疑 时间:20170816

13026. 厂房出租如何计价 [4%]

...租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、按当地市场公允价格出租。 财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税...

分类:专家答疑 时间:20170816

13027. 关于承租集体土地用于农牧业是否交土地使用税 [4%]

...划定。 土地使用税计算方法如下： 1、大城市1.5元至30元; 2、中等城市1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 具体纳税额度贵公司可以向当地税务机关咨询一下。

分类:专家答疑 时间:20170819

13028. 用于房产开发土地转让问题 [4%]

...如下:1.财税〔2016〕47号 纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。（...

分类:专家答疑 时间:20170821

13029. 二房东 包租 税费 [4%]

...动产租赁服务增值税税率11%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适用简易计税方法的，提供自有房屋房产证，到国税备案。 3、文件无“转租”规定...

分类:专家答疑 时间:20170823

13030. 所得税问题 [4%]

...,现经过税务所查帐,预缴所得税全部退回.由于抵免而未提30万,没有在帐面上进行处理,现集团公司要求上交,请问专家该怎样调整这笔帐和进行上交的会计分录.专家解答如下:借：所得税50万，贷：...

分类:专家答疑 时间:20051103