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1321. 非房地产企业以房产对外投资 [24%]

提出如下问题:非房地产企业以2016年4月30日前取得的房产对外投资，投资协议房产作价高于账面净值部分是否涉税？投资环节是否缴纳增值税，如何确认计税依据？ 尊敬的会员：您提...

分类:专家答疑 时间:20160824

1322. 营改增问题 [24%]

...olor=red>提出如下问题:我公司是一般纳税人，出租2016年4月30之前取得的不动产给小规模纳税人，那租金增值税税率是多少，增值税要怎么交 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: ...

分类: 时间:20161008

1323. 建筑行业简易合同备案需提供哪些资料 [24%]

...工程老项目提供的建筑服务，选择简易计税方法的，应在2016年5月30日前填报《营改增老项目备案登记表》并提供相关材料，向机构所在地主管税务机关办理登记备案。对工程项目或合同较多的，可以采用清单的形式进行备案。 ...

分类:专家答疑 时间:20161103

1324. 同一工程项目有新旧施工许可证，如何界定新老项目？ [24%]

...：同一工程项目出现了新旧施工许可证，开工日期分别为2016年4月30日前与后，那应该界定该项目为老项目还是新项目呢？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：个人认为贵公司的...

分类:专家答疑 时间:20161107

1325. 房地产 [24%]

...交的营业税但未开具发票，房地产行业是不是可以不用在2016.12.31之前把发票开完，有没有具体的文件通知 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：没有具体文件规定房地产企业可以...

分类:专家答疑 时间:20161113

1326. 营改增租赁不动产政策 [24%]

...供不动产租赁服务增值税税率11%。 3、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适用简易计税方法的应先备案。 3、一般纳税人承租不动产取得增值税专用...

分类:专家答疑 时间:20161123

1327. 建安工程跨期能否抵扣进项税 [24%]

...问题:我公司属于增值税纳税企业，生产经营用房产在2016年4月30日之前与工程方签订了装修合同，现在在5月1日之后进行尾款结算，请问，工程的进项税额能够全额抵扣吗？这种跨期的建安工程进项税如何抵扣？

分类:专家答疑 时间:20161201

1328. 房产税缴纳 [24%]

...市场房产税、城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税[2016]1号）靠。 3.建议和主管税务局具体沟通确认。 谢谢提问。

分类:专家答疑 时间:20161220

1329. 公司房屋转让 [24%]

...增值税：销售不动产，增值税税率11%。一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售...

分类:专家答疑 时间:20161226

1330. 建筑企业涉外工程如何纳税 [24%]

...您好， 营改增后，建筑业适用税率11%。老合同即2016年4月30日前动工的，可以选择过渡期政策，选择简易征收方式计算缴纳增值税，适用征收率3%。

分类:专家答疑 时间:20161227