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1331. 销售不动产 [30%]

提出如下问题:我公司为一般纳税人，现销售2016.04.30前购入的房产给另一家公司1000万，请问发票要怎么开？是自开吗？税要怎么申报缴纳？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：如果贵公司有这方面的经营范围是可以...

分类:专家答疑 时间:20200119

1332. 关于土地增值税 [30%]

...。第十五条(二)转让土地使用权，税率为11%。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增...

分类:专家答疑 时间:20200325

1333. 转让资产涉税金额 [30%]

提出如下问题:国资委2016年12月划入房产，按评估值入账价值8200万元，按30年计提折旧，至2020年3月累计计提折旧约840万元。现拟以原入账评估价8200万元转让给另一家国有企业，涉及各项税费金额各多少？ 尊敬的会员：您提出的...

分类:专家答疑 时间:20200401

1334. 国家税务总局海口市税务局关于2020年出口退（免）税企业分类评定结果的公告 [30%]

...(免)税企业分类管理办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第46号)和《国家税务总局关于加快出口退税进度有关事项的公告》(国家税务总局公告2018年第48号)等文件的规定，我局对辖区内出口退(免)税企业进行分类评定，现将202...

国家税务总局海口市税务局公告2020年第3号 分类:海南省税收政策法规 时间:20200703

1335. 经营租赁－房屋租赁 [30%]

...人出租房屋增值税征收率是5%。增值税一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳增值税，如果是之后取得的房产按照一般计税方式交纳增值税税率为9%。

分类:专家答疑 时间:20200728

1336. 建筑业分包差额征税 [30%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：依据财税〔2016〕36号文件规定的纳税义务发生时间和计税方法,向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款.应预缴税款计算 (1)一般纳税人跨县(市)提供建筑服务,适用一般计税方法计税的,...

分类:专家答疑 时间:20200813

1337. 车库租赁发票 [30%]

...产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。否则按9%

分类:专家答疑 时间:20210416

1338. 餐饮行业 [30%]

...范围按照《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号印发）执行。 2019年9月30日前设立的纳税人，自2018年10月至2019年9月期间的销售额（经营期不满12个月的，按照实际经营期的销售额）符合上述规定条件的，自201...

分类:专家答疑 时间:20210716

1339. 不动产转让 [30%]

提出如下问题:一般纳税人转让2016年4月30日前取得的宿舍楼，增值税采用简易征收扣除项目是否含有取得房产所交的契税 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：契税属于不动产成本的一部分，这部分税费原则是计入固...

分类:专家答疑 时间:20210801

1340. 不动产发票抵扣问题 [30%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下: 一般纳税人租赁2016年4月30日前取得的不动产，采取简易计税时，按5%的征收率开具发票，如方开具的专用发票，取得发票方是可以抵扣进项的。谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20210907