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1341. 水利建设基金方面的免征政策 [30%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：财税〔2016〕12号　一、将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万...

分类:专家答疑 时间:20211027

1342. 转租的房屋租金收入增值税可以采用简易征收税率吗 [30%]

...：您提出的问题专家解答如下:您好， 一般纳税人将2016年4月30日前通过租赁方式取得的不动产，在5月1日后再转租他人的，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

分类:专家答疑 时间:20211117

1343. 出售无偿划拨取得的旧房产增值税 [30%]

提出如下问题:一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额，房产为无偿划拨取得，在出售...

分类:专家答疑 时间:20220507

1344. 房产交易的税费问题。 [30%]

...家解答如下:您好， 1、增值税，一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为销售额,按照5%...

分类:专家答疑 时间:20220707

1345. 土地出租增值税处理 [30%]

提出如下问题:土地使用证是2016年4月30日前取得的 ?（1）土地出租是否是按5%简易计税缴纳增值税？（2）预收的几年租金企业所得税是否按年分期确认收入，而不是收到款的当时全部确认收入？ 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20221221

1346. 购买法拍房能否取得增值税专票？ [30%]

...简易计税方法，征收率为5%。 按照规定，一般纳税人在2016年4月30日前取得的不动产选择简易计税方法的，要向主管税务机关报送有关资料备案。一般纳税人可以按照简易征收率5%或11%税率计算纳税，自行开具增值税专用发票，...

分类:专家答疑 时间:20230612

1347. 仓库屋顶出租 [30%]

...题专家解答如下:1.按不动产出租开具发票，如果不动产是2016年4月30日前取得，可以采取简易计税即按5%的征收率开具发票。 2.电费的税率是13%，如果对方是小规模纳税人，征收率是3%，现在有优惠是1%。 3.不能按相抵后的金额开...

分类:专家答疑 时间:20230807

1348. 土地与建筑物一同出让是否要交土地增值税 [30%]

提出如下问题:我公司预出让一处厂房，厂房是2016年4月30日之前建成的并办理了房产证，土地是2010年取得在办理房产证时还没有要求办理不动产证，房产证与土地证是分开的，现在要出让的这处厂房价格没有溢价，是否要交土地...

分类:专家答疑 时间:20240220

1349. 公司分立取得的房产用于租赁，增值税税率为多少？ [30%]

...税率自2019年4月1日起施行。‌对于一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，‌可以选择适用简易计税方法，‌按照5%的征收率计算应纳税额。‌此外，‌对于个人出租住房，‌考虑到鼓励个人将空余住房...

分类:专家答疑 时间:20240730

1350. 2022年度广东省享受新型墙体材料及促进残疾人就业增值税优惠政策情况公示 [30%]

...增值税优惠政策管理办法〉的公告》（国家税务总局公告2016年第33号）的规定，现将我省2022年度享受资源综合利用产品和劳务、新型墙体材料及促进残疾人就业增值税优惠政策情况予以公示。详见附件《2022年度广东省享受新型...

分类:广东省税收政策法规 时间:20230228