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13661. 个人出租房产如何交税 [30%]

...，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 　　（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。 　...

分类:专家答疑 时间:20090413

13662. 探矿权账务处理 [30%]

...“勘探开发成本”或“地质成果”入账（根据财会字1999 40号），还是计入无形资产？或是等采矿权办完后，入无形资产？ 4.如作为地质成果入账，是否可以理解为象无形资产一样在受益年限内摊销？ 谢谢!

分类:专家答疑 时间:20090414

13663. 关于房地产转让的纳税筹划 [30%]

...块地，现在以850万元的价格销售给B公司。B公司2006年付款450万元，我们一直挂在往来账，当时500万元资金是借款，要付资金占用费。请问 1、付款方要求我们开具土地转让发票。请问发票在哪里开？ 2、企业多年...

分类:专家答疑 时间:20090416

13664. 汇算清缴中的问题 [30%]

...> 2、湘地税发{2008]35号是否取消了成立工会的，只上交2%*40%工会经费的规定？ 3、我公司通过红十字会向汶川捐赠10万元，但08年亏损，这10万可以全额扣除吗？向消费者协会捐赠2000元，可以扣除吗？ 4、关于土地使用...

分类:专家答疑 时间:20090417

13665. 增值税抵扣范围问题 [30%]

...营运车辆），取得增值税专用发票后，能否抵扣？ 4、办公用纸张、低耗品取得增值税专用发票，能否抵扣？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、可以抵扣进项税。 2、不...

分类:专家答疑 时间:20090420

13666. 关于合作建房 [30%]

...七款中合作建房的有关事项是否只适合国有土地？ 4、在本次事项中村里是否适用国税发[2009]31号中第三十七条？ 5、在本次事项中房地产公司是否适用国税发[2009]31号中第三十一条、三十六条？ 请老师给详尽回答...

分类:专家答疑 时间:20090420

13667. 贷款买车涉税问题 [30%]

...费用企业能否在所得税汇算清缴时进行税前扣除？ 4、由于车主名称与企业名称不符，企业付的首付和按揭费用如何入账，会有什么税务风险？ 5、贷款期满后，车辆是否要过户，会涉及哪些税种？

分类:专家答疑 时间:20090421

13668. 销售企业到地税代出租方开具租赁发票,如何进行账务处理 [30%]

...地使用税A； 2、印花税B； 3、营业税C； 4、房产税D； 5、教育费附加E； 6、企业所得税F； 7、城市维护建设税G。 问：以上各税如何进行账务处理？谢谢！ 尊敬的会员：

分类:专家答疑 时间:20090421

13669. 合作企业利润分配 [30%]

...3）提取任意盈余公积，是否提取由董事会决定。 　　（4）向投资人分配利润。企业以前年度未分配的利润，可以并入本年度分配。 　　会计分录 　　1将本年利润转入利润分配 　　借 本年利润 　　贷 利润分配——未分...

分类:专家答疑 时间:20090423

13670. 让售50%股权 [30%]

...分配给原50位股东，请问涉及个人所得税又如何计算？（4）、该收购自然人股东股份的3亿元是打到本公司账上，还是打到自然人账上为妥？打到自然人账是否可避企业所得税？打到公司账上，又以何名义入账，出售股权毕竟是...

分类:专家答疑 时间:20090427