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1361. 房屋租赁税费问题 [24%]

...方，我司缴纳增值税的税率应该多少(原出租房的房屋是2016年4月30日之前取得的，他们是按5%征收）； 2、这种转租行为还需要缴纳房产税吗？如果需要缴纳，岂不是一处房产缴纳了两次房产税？（因为原出租房缴纳过一次...

分类:专家答疑 时间:20171222

1362. 发票开具问题(213145问题延伸） [24%]

...公司开具房租发票，房租的税率要看出租合同的日期的是2016年4月30日以前还是之后的，物业公司不用交房产税。

分类:专家答疑 时间:20171228

1363. 出租不动产相关税费 [24%]

...息上登记为C公司的房产（C公司未在协议上盖章，该房产2016年4月30日前动工修建），约定2019年办理过户手续，反之抵债协议无效同时恢复到协议签订前的债权债务关系（借款本金及这两年期间应计的利息）。目前，该抵债房产...

分类:专家答疑 时间:20180424

1364. 所得税汇算职工薪酬调整表 [24%]

...金支出科目： 借方：本年发生额100万（40万发放的2016年奖金，60万发放的2017年工资奖金） 贷方：本年发生额150万 2018年1-5月应付职工薪酬-工资薪金支出科目： 借方：本年发生额80万（50万发放的是2017年奖金...

分类:专家答疑 时间:20180510

1365. 转租不动产取得时间如何认定 [24%]

...的签订时间确定不动产“取得”时间，即：一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易办法征税；将5月1日之后租入的不动产对外转租的，不能选择简易办法征税。

分类:专家答疑 时间:20180516

1366. 一般纳税人企业，月收入低于10万，是否享受免征附加税优惠。 [24%]

...总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》（财税（2016）12号）第一条规定：“将免征教育附加、地方教育附加、水利建设基金的范围由现月销售额或营业额不超过三万，季销售额或营业额不超过10万的缴纳义务人扩大到月...

分类:专家答疑 时间:20180516

1367. 转让固定资产 [24%]

...提出如下问题:老师： 本企业是一般纳税人，准备转让2016年4月30日前取得的固定资产，应该如何纳税？谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：公司销售已抵扣过进项税额的...

分类:专家答疑 时间:20180523

1368. 增值税计税方法的选择 [24%]

...间为准.公司目前没有收到总监签发的开工令，但公司在2016年1月已开始购买预制桩进行施工，请问我公司是否可以按老项目选择简易计税方法计税? 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20180529

1369. 房产租赁税率 [24%]

...如下:您好， 一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。 应就地预缴的增值税款＝[含税销售额/（1+5%）]*5%；回机构所在地申报缴纳的税款＝[含税销售额/（1+5%）]*5%-已预交税...

分类:专家答疑 时间:20180530

1370. 不动产问题咨询 [24%]

...：您好！不动产出租的增值税税率是10%，如果不动产是在2016年4月30日前取得的可以实行简易计税方法按照5%征收率计算缴纳增值税。？如果不动产是自建的，取得时间是认哪个为准呢？认建成时间还是取得房产证时间？谢谢！

分类:专家答疑 时间:20180613