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13921. 开发产品转自用问题 [30%]

...住宅，商铺留自用，待市场成熟后再销售，现请问老师：1、我司可否按这种销售模式进行销售？2、自用部分如何转账，是视同销售吗？是否要交营业税？3、如转为固定资产，又该以什么价格转固定资产，，涉及交税吗？4、土...

分类:专家答疑 时间:20110325

13922. 拍卖涉及的税金 [30%]

提出如下问题:1、甲自然人从拍卖行拍得依法破产企业实物资产（机器设备、房屋建筑物），破产企业是否应对其开具发票，应开具那些发票？ 2、该甲自然人通过拍卖行二次增值拍卖获利，乙自然人拍...

分类:专家答疑 时间:20110328

13923. 销售货物不同会计期间的账务处理 [30%]

提出如下问题:我公司3月31日赊销货物100吨100元，但货物在路途中会产生合理损耗，因此销售合同以客户收到实际吨数收取货款，在客户返回磅差后才能确定货款，开具发票。请问老师： 1.我公司是否可...

分类:专家答疑 时间:20110331

13924. 核定征收利润 [30%]

提出如下问题:1.核定征收后，如果年底利润高于核定的税率，税务局会不会在对我单位的核定率进行调高，如果提高，是对当年的提高，还是对次年的提高 2.如何由核定征收转为查帐征收，税务如何才...

分类:专家答疑 时间:20110401

13925. 企业注册类型 [30%]

...业：对注册资金实行申报制，没有最低限额基本要求：（1）投资人为一个自然人；（2）有合法的企业名称；（3）有投资人申报的出资；（4）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件；（5）有必要的从业人员。 有限责任...

分类:专家答疑 时间:20110410

13926. 关于固定资产折旧的问题 [30%]

提出如下问题:1.购入的土地是否可以计提折旧,如果可以的话按几年折旧呢? 2.办公场所内的铁艺围栏.水泥围墙.花坛.电动铝合金卷闸门.水泥或沥青道路等应计入固定资产吗,如果是应按几年折旧呢? 3...

分类:专家答疑 时间:20110419

13927. 土地增值税计算 [30%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、划拨土地缴纳了土地出让金后才可以转让。 2、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 （国发[1993]138号） 第四条 纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第...

分类:专家答疑 时间:20110426

13928. 土地变更问题 [30%]

...购买该宗土地，用于开发。 我想请问一下： 1、在改变土地性质时，是否要将抵押贷款还清？ 2、在改变土地性质时，需要交纳哪些税金、如何计算（我们现有公司的所得税是核定征收）？ 3、搬迁时，都涉...

分类:专家答疑 时间:20110428

13929. 公司企业清算 [30%]

提出如下问题:请问老师： 1.房地产公司剩余资产如车位等，公司清算时，是折价转让给股东，还是折价销售，那个方案税负较低，会涉及那些税种？ 2.应付工程款有借方余额，因对方单位没...

分类:专家答疑 时间:20110508

13930. 项目转让中的税金问题 [30%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、承担债务为非股权支付形式。已预售的法律对其应有其规定，是否可以转让请咨询律师。 2、国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知 国税函发[1995]110...

分类:专家答疑 时间:20110520