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141. 开工日期和施工日期不一致 [42%]
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...问题:《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期是2016年4月，但是我们2016年的11月份才正式施工，4月到11月份没有开材料成本发票， 这样有问题吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:
分类:专家答疑 时间:20161102
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142. 关于项目简易征收的问题 [42%]
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...：（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。（三）未取...
分类:专家答疑 时间:20170622
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143. 营改增后税率是否有变化 [42%]
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... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，（1）2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。（2）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应...
分类:专家答疑 时间:20160503
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144. 不动产和固定资产有什么不同？ [42%]
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提出如下问题:1.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算应纳税额。 2.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用...
分类:专家答疑 时间:20180809
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145. 装修税率问题 [42%]
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...的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 财税〔2016〕36号 附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》 1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款...
分类:专家答疑 时间:20200512
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146. 房企自用房屋是转固定资产好？还是转投资性房地产好呢？请在持有和将来出售的账务处理及利弊进行比较？ [42%]
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...目金额200%的部分，适用60%的税率。 二、增值税：财税【2016】36号附件1，第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 根据2016年第14号...
分类:专家答疑 时间:20191218
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147. 关于房地产开发企业允许扣除的土地价款的问题 [42%]
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...一块地，由于各种原因，这块地上部分楼栋施工许可证为2016年4月30日前取得，部分楼栋施工许可证为2016年4月30日后取得，导致这块地上存在一般计税和简易计税两种计税方式，现在我司一般计税这部分允许扣除的地价款如何计...
分类:专家答疑 时间:20181122
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148. 2019年1月30日课程的相关法规 [42%]
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...试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）（附件《商品和服务税收分类与编码（试行）》自2018年1月1日起由国家税务总局公告2017年第45号废止，第二条自2018年2月1日起由国家税务总局公告2018年第6号...
分类:相关法规 时间:20190211
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149. 江西省国家税务局营改增领导小组办公室关于发布《江西省国家税务局关于全面推开营改增政策问题解答四（房地产业）》的通知 [42%]
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...局营改增领导小组办公室 2016年12月27日 江西省国家税务局关于全面推开营改增政策问题解答四（房地产业）&...
赣国税营改增办发[2016]52号 分类:??????????????? 时间:20170426
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150. 二手房买卖涉税问题 [42%]
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...出的问题专家解答如下:一、增值税：根据国家税务总局2016年第14号公告，第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用...
分类:专家答疑 时间:20201202