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141. 租赁业务发票 [43%]

...局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：（1）2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。（2）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应...

分类:专家答疑 时间:20160708

142. 国家税务总局关于明确营改增试点若干征管问题的公告 [43%]

...定计算抵扣进项税额。　　二、个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。　　三、按照现行规定，适用增值税差额征收政策的增值税小规...

国家税务总局公告2016年第26号 分类:???? 时间:20160428

143. 是否适有简易计税 [43%]

提出如下问题:2016年5月31日取得施工许可证，施工许可证上注明开工日期2016年5月31日。2015年项目已动工，合同签订开工日期为2015年10月。2016年7月支付第一笔工程款，请问该项目是否可选择简易计税方法。

分类:专家答疑 时间:20160920

144. 房地产企业一个项目分三期建设新老项目问题 [43%]

...设，分别与三个单位签订施工合同，一、二期开工时间在2016.5月以前，认定老项目，三期合同签订时间在2016.5月以前，预计开工时间在2016.5月之前，实际开工时间是2018年，请问这个项目中三期认定为新项目还是老项目，依据是...

分类:专家答疑 时间:20180710

145. 财政部、国家税务总局关于继续执行高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知 [42%]

...公寓和食堂的有关税收政策通知如下：　　一、自2016年1月1日至2018年12月31日，对高校学生公寓免征房产税;对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。　　二、对按照国家规定的收费标准向学生收取的...

财税[2016]82号 分类:?????????? 时间:20160825

146. 开工日期和施工日期不一致 [42%]

...问题:《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期是2016年4月，但是我们2016年的11月份才正式施工，4月到11月份没有开材料成本发票， 这样有问题吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20161102

147. 关于项目简易征收的问题 [42%]

...：（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。（三）未取...

分类:专家答疑 时间:20170622

148. 不动产和固定资产有什么不同？ [42%]

提出如下问题:1.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算应纳税额。 2.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用...

分类:专家答疑 时间:20180809

149. 营改增后税率是否有变化 [42%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，（1）2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。（2）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应...

分类:专家答疑 时间:20160503

150. 装修税率问题 [42%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 财税〔2016〕36号 附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》 1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款...

分类:专家答疑 时间:20200512