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151. 营改增后房租问题 [35%]

...）不动产租赁服务增值税税率11%。 2）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、2016年4月30日前取得的房产用于出租可以选择适用一般计税方法计税，也可...

分类:专家答疑 时间:20160420

152. 关于房产抵账税务问题 [35%]

...售不动产”税目征收营业税。 增值税：根据总局公告2016年第14号，第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易...

分类:专家答疑 时间:20190426

153. 江西省国家税务局营改增领导小组办公室关于发布《江西省国家税务局关于全面推开营改增政策问题解答四（房地产业）》的通知 [35%]

...局营改增领导小组办公室　　　　　　　　　　　2016年12月27日 江西省国家税务局关于全面推开营改增政策问题解答四（房地产业）&...

赣国税营改增办发[2016]52号 分类:??????????????? 时间:20170426

154. 征收率问题 [35%]

...开发企业（没有开发资质），但进行了工业园区的开发（2016年4月27日开工），2017年竣工后准备销售，问题如下： 1、这种情况能按照开发产品销售吗？ 2、如果按照自建固定资产销售，能按照老项目进行简易征...

分类:专家答疑 时间:20161116

155. 2016年11月30日课程的相关法规 [35%]

...出企业所得税税前扣除有关政策问题的通知》（财税[2016]114号）《财政部 国家税务总局关于保险公...

分类:?????? 时间:20161130

156. 收入是否确认，该交哪些税 [35%]

...试点有关税收征收管理事项的公告 国家税务总局公告2016年第23号 　六、其他纳税事项 　　（二）增值税小规模纳税人应分别核算销售货物，提供加工、修理修配劳务的销售额，和销售服务、无形资产的销售额。增值税小...

分类:专家答疑 时间:20171023

157. 转租不动产 [35%]

提出如下问题:2016年4月以前租入不动产在2016年5月后转租可以选择简易增收，若18年到期再续租入不动产还可以选择简易增收吗，谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20180828

158. 房地产营改增后问题 [34%]

提出如下问题:1、2016.4.30号前房地产老项目可选择简易征收和一般纳税人增收。如选择一般纳税人11%税率征收增值税，政府取得的土地可按发票原值/(1+11%)*0.11抵扣进项对吗？如果土地是母公司投资的那进项还...

分类:专家答疑 时间:20160413

159. 水利建设基金减免 [34%]

...总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》（财税[2016]12号）：将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）...

分类:专家答疑 时间:20190522

160. 关于一般计税和简易计税的选择问题 [34%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定,一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取...

分类:专家答疑 时间:20160503