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171. 二手房东的税收 [42%]

...是不用缴纳房产税，也不能享受增值税的简易征收的办法2016年4月30日取得的房产 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 二手房东需要缴纳房产税，房产税：以租金收入4%计算...

分类:专家答疑 时间:20180727

172. 房地开发商公司签订建筑装饰合同 [42%]

...：（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（二）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 贵司与房地产签订的合...

分类:专家答疑 时间:20190402

173. 母公司吸收合并100%全资子公司，取得子公司持有的房产在出租中可适用增值税政策 [42%]

...，该房产用于出租，在子公司时，按照简易计税（子公司2016年4月30日前取得，并在2019年5月刚备案简易计税），那么母公司吸收合并后，是否可继续适用简易计税？还是说，对母公司来说，不属于2016年4月30日前取得房产，按照...

分类:专家答疑 时间:20200331

174. 2019年7月10日课程的相关法规 [42%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）（附件1第四十五条第(二)项修改、附件1第七条自2017年7月1日起废止、附件3第一条第（二十三）项第4点自2018年1月1日起废止，依据财税[2017]58号；附件3第一条第（...

分类:相关法规 时间:20190709

175. 关于固定资产投资 [42%]

...出的问题专家解答如下:一、增值税：根据国家税务总局2016年第14号公告，第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用...

分类:专家答疑 时间:20190311

176. 工业厂房买卖双方要缴那些税 [42%]

...税、所得税及附加税。 一、增值税：根据国家税务总局2016年第14号公告，第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用...

分类:专家答疑 时间:20230323

177. 一般纳税人出租不动产涉及税种 [42%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 财税2016第36号附加1：提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 国税总局2016第16号公告， 第三条 一般纳税人出...

分类:专家答疑 时间:20200913

178. 收取的返租租金税率 [42%]

...局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定： 　　1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。 　　2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收...

分类:专家答疑 时间:20171031

179. 项目整体转让 [42%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20171020

180. 请教老师：帮忙提问：2016年5月后签订的建筑安装合同，开具多少税率的发票? [42%]

提出如下问题:请问老师：2016年5月后签订的建筑安装合同，开具多少税率的发票？如果选定3%税率，以后还能改吗？（就是我选定3%以后，能否能不能改变？这个项目我选定3%，下一个按11%）

分类:专家答疑 时间:20161021