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181. 收取的返租租金税率 [42%]

...局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定： 　　1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。 　　2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收...

分类:专家答疑 时间:20171031

182. 项目整体转让 [42%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20171020

183. 母公司以房产向全资子公司增资问题 [42%]

...出的问题专家解答如下:一、增值税：根据国家税务总局2016年第14号公告，第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用...

分类:专家答疑 时间:20200421

184. 请教老师：帮忙提问：2016年5月后签订的建筑安装合同，开具多少税率的发票? [42%]

提出如下问题:请问老师：2016年5月后签订的建筑安装合同，开具多少税率的发票？如果选定3%税率，以后还能改吗？（就是我选定3%以后，能否能不能改变？这个项目我选定3%，下一个按11%）

分类:专家答疑 时间:20161021

185. 债务重组中涉及不动产交易需要缴纳的税费 [42%]

...问题专家解答如下: 一、增值税：根据国家税务总局2016年第14号公告，第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用...

分类:专家答疑 时间:20190306

186. 未取得施工许可证，但合同已注明开工日期情况 [42%]

...许可证》，但合同已注明计划开工日期：2015年5月26日，2016年4月12日已到工商办理备案登记，但未到建设行政管理部门办理备案，请问老师： 1、这算老项目吗？ ...

分类: 时间:20160503

187. 建筑营改增 [42%]

...您好： 我们是一家建筑施工企业。现我们还有些2016年5月1日以前收到的工程款未开票且未缴营业税。请问：现在交了营业税后再开增值税普通发票（老项目，选简易征收）？整个开票办税程序是怎样的？ 异地项目...

分类:专家答疑 时间:20160510

188. 房产取得时间 [42%]

...共6栋楼，2013年开工，其中四栋在2015年竣工，其中两栋在2016年6月竣工。底楼商业现对外出租，最后竣工的两栋楼可以用简易计税不？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:不能，按整个项...

分类:专家答疑 时间:20170418

189. 土地、在建工程对外投资入股 [42%]

...行为，不征收营业税。营改增后政策不明确，但从财税［2016］36号文件附件一《营业税改征增值税试点实施办法》第十条规定：“销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。”、第十一...

分类: 时间:20170320

190. 自建投资性房地产转让什么时候交纳增值税、土增值？ [41%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》： 1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全...

分类:专家答疑 时间:20200110