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11. 出租2016年4月30日之前取得的房子缴纳房产税 [38%]

提出如下问题:公司取得2016年4月30日之前建造的房屋，现出租按5%还是9%开具增值税专用发票？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：依据《增值税暂行条例》规定一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一...

分类:专家答疑 时间:20230208

12. 转租不动产，如何认定取得时间？ [38%]

提出如下问题:A公司为一般纳税人，2016年4月与B房产公司签订物业租赁合同，租赁期为10年，B房产公司建设工程施工许可证开工时间2014年6月，2017年5月取得房产证，请问，若A公司将其不动产转租，签订转租...

分类:专家答疑 时间:20180627

13. 不动产租赁取得时间及发票开具问题 [38%]

...:问题一： 我公司为房地产开发企业，根据公告[2016]16号文规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，请问，这个“...

分类:专家答疑 时间:20161201

14. 物业实操中的税务问题 [38%]

...？ 营业外收入是否需缴纳增值税？ 3、2016年4月30日前预收并已缴营业税的物业费、车位管理费等是否后期不再交增值税？ 同时账务上应补计提这部分已预缴的营业税，以使“应交税费-应交营业税”借、贷方、...

分类:专家答疑 时间:20160513

15. 公司分立后房产的时间问题 [38%]

提出如下问题:你好老师。 A公司名下有多套房产，属2016年4月30日前老项目，2019年8月企业重组，存续分立，分立出B 公司，现已将其名下的所有房产过户到B 公司，请问过户到B公司的这些房产按老项目还是新项目计税？ 尊...

分类:专家答疑 时间:20190918

16. 北京市地方税务局关于停止有奖发票兑奖事项的公告 [38%]

...项的公告》（北京市国家税务局、北京市地方税务局公告2016年第17号）关于2016年4月30日之前纳税人已领取地税机关印制的发票可使用至2016年6月30日的规定，以及《北京市地方税务局关于优化税收业务流程有关问题的公告》（北...

北京市地方税务局公告2016年第16号 分类:???????????????? 时间:20170112

17. 2016年03月30日课程的相关法规 [38%]

...于铁路债券利息收入所得税政策问题的通知》（财税[2016]30号）《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）《

分类:?????? 时间:20160330

18. “营改增”后从2016年6月30日以后不能使用地税局监制的发票进行报销？ [38%]

提出如下问题:从2016年5月1日“营改增”启用增值税发票后，消费者拿到开具的发票与现在的发票将有所不同，主要反映在发票的监制章上：目前显示的是地税局监制，而5月1日后则为国税局监制，并加盖国税...

分类:专家答疑 时间:20160518

19. 出租2016年4月30号取得的有形动产的增值税税率是多少 [38%]

提出如下问题:老师您好：出租2016年4月30号取得的有形动产是按照多少税率开发票？有相关文件吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:财税【2016】36号附件1 第三章 税率和征收率     第十五条 增值税税率：...

分类:专家答疑 时间:20211116

20. 一般纳税人出租2016年4月30号取得的有形动产可以按照简易计税3%征收率征收增值税？ [38%]

提出如下问题:老师您好！一般纳税人出租2016年4月30号取得的有形动产可以按照简易计税3%征收率征收增值税？有相关政策有吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:财税【2016】36号附件2 （六）计税方法。     ...

分类:专家答疑 时间:20211129