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191. 转租不动产 [42%]

提出如下问题:2016年4月以前租入不动产在2016年5月后转租可以选择简易增收，若18年到期再续租入不动产还可以选择简易增收吗，谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20180828

192. 关于一般计税和简易计税的选择问题 [42%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定,一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取...

分类:专家答疑 时间:20160503

193. 出售不动产如何开具发票？ [42%]

...税如何计算？能否发个案例分析？我们公司这个不动产是2016年4月30日前购置的，不是属于自建 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 开具不动产的发票就可以。如何开具请咨询税务机关。 关于一般纳税人转让...

分类:专家答疑 时间:20181127

194. 建安企业分包抵扣问题 [42%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳增...

分类: 时间:20160509

195. 关于房地产开发企业允许扣除的土地价款的问题 [42%]

...一块地，由于各种原因，这块地上部分楼栋施工许可证为2016年4月30日前取得，部分楼栋施工许可证为2016年4月30日后取得，导致这块地上存在一般计税和简易计税两种计税方式，现在我司一般计税这部分允许扣除的地价款如何计...

分类:专家答疑 时间:20181122

196. 营改增后发票开具时间及抵扣进项税 [42%]

...合同总价款1000万元，正在执行中项目。根据合同约定于2016年3月支付工程款500万元，未开具发票；根据合同约定余下500万元于完工后支付（预计在2016年9月完工）；请问1、在2016年3月支付500万元，我公司是在4月30日之前取得建安...

分类:专家答疑 时间:20160414

197. 房地产公司自建酒店增值税问题 [42%]

...地产开发资质，2014年开工建设一个酒店，施工许可证在2016.4.30前取得。截止2016年4月30日，土建部分还未完工，装修、电梯安装及游泳池等在2016年5月1日后签订合同及施工。请问2016.5.1后发生的土建、装修、电梯安装及游泳池等...

分类:专家答疑 时间:20160530

198. 营改增后房产出租税率 [42%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:公告2016年第16号纳税人提供不动产 经营租赁服务增值税征收管理 暂行办法 国家税务总局公告 2016年第16号 第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一...

分类:专家答疑 时间:20160616

199. 关于简易征收的问题 [42%]

...问题:甲方为集团公司，乙方为甲方的子公司，甲方于2016.7.8取得了生产线建设项目的建筑工程施工许可证，证上开工日期为2015.11.20，乙方与我公司丙方于2016.5.17日签订了该生产线建设项目的污水处理合同，请问：我公司丙方...

分类:专家答疑 时间:20160726

200. 关于新老项目的问题 [42%]

提出如下问题: 我公司于2016.6.27日与甲方签订0签订了《砚山县妇幼保健院门诊医技楼污水处理系统项目工程施工合同》合同金额100万元，甲方的建筑工程施工许可证上注明合同工期为2015.3.1-2015.12.31日；建设...

分类:专家答疑 时间:20160729