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21001. 营改增后房产出租税率 [28%]

...照以下规定缴纳增值税： （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 （二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。 2...

分类:专家答疑 时间:20160616

21002. 如何界定不动产租赁和仓储服务 [28%]

...供有形动产租赁服务，税率为17%。 （六）现代服务。 4.物流辅助服务。 （6）仓储服务，是指利用仓库、货场或者其他场所代客贮放、保管货物的业务活动。 8.商务辅助服务。 （4）安全保护服务，是指提供保护人身安全和...

分类:专家答疑 时间:20160616

21003. 关于是否界定新老项目 [28%]

...）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目； 　　（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日...

分类:专家答疑 时间:20160622

21004. 关于劳务分包合同开票的问题 [28%]

...font color=red>提出如下问题:我公司为一般纳税人，4.30日前与业主签订了一个园林绿化方面的劳务分包合同，请问：我公司开票时摘要是写劳务费还是工程 款；2、如果开劳务费，税率为多少；3、业主收到我单位的发票后...

分类:专家答疑 时间:20160624

21005. 分销奖励的入账方式及涉税事项 [28%]

... 3、超过商品金额的5%的补贴是否要做所得税调整？ 4、此业务是否还有其他方面涉税事项？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：贵公司支付的上述补贴，如果该人员属于公...

分类:专家答疑 时间:20160630

21006. 关联企业无偿借款增值税（营业税）问题 [28%]

提出如下问题:请问专家：下述4种无偿借款、无偿往来款是否会被税局进行纳税调整，补缴增值税（营业税）？政策依据是什么？谢谢！ 1、母公司与子公司之间的往来款、无偿借款； 2、同一母公...

分类:专家答疑 时间:20160704

21007. 营改增开发票问题 [28%]

...现6月底开了第二季度的租赁发票（增值税发票），请问4月是否可以开成增值税发票呢？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、财税〔2016〕36号规定，纳税人提供租赁服务采取预收款方...

分类:专家答疑 时间:20160719

21008. 增值税专用发票，抵扣进项税问题 [28%]

提出如下问题:我单位2016年4月30日前签订的厂房建造合同，已完工未开票，5月1日后取得的对方开具的增值税专用发票，我单位能抵扣进项税吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答...

分类:专家答疑 时间:20160812

21009. 增值税平推机打票如何开具 [28%]

...个采暖期热费20万元（包括交纳当年2015年10月15日到2016年4月15日热费和预交2016年10月15日到2017年4月15日），预交的热费还没有确认收入，开发票时能否将两年热费开在一个年度并开在一张发票上？是否应该将两个采暖期热费分别...

分类:专家答疑 时间:20160831

21010. 关于老项目房屋租赁 [28%]

...属于自用，应转固定资产。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。在2016年4月30后转固定资产用于出租，个人认为不适用简易计税方法。请咨询主管税务机...

分类:专家答疑 时间:20160902