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211. 异地出租不动产怎样缴纳增值税和印花税 [41%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2 （九）不动产经营租赁服务。 1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租...

分类:专家答疑 时间:20200910

212. 转租是否可用简易计税方式按5%税率开票 [41%]

...租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）第二条规定，取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。 根据《财政部 国家税务总局关于全面推...

分类:专家答疑 时间:20211223

213. 房屋转租增值税税率问题 [41%]

...入一厂房，出租方开具5%增值税税率发票给我司（房屋为2016年4月30号之前取得），现我司将部分又转租出去，增值税税率为多少？我司为一般纳税人，文件依据 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好： 国家税务总...

分类:专家答疑 时间:20211231

214. 关于异地产房出租要在当地交税的政策 [41%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20211231

215. 不动产出租税率问题 [41%]

...司有一处自建房，《开工许可证》和合同里开工日期均为2016年4月30日之前，但在4月30日时尚未完工，在5月1日之后取得承建方开具有3%的专用发票，当月抵扣了60%，此厂房在2016年12月30日竣工验收投入使用，账务处理也由在建工...

分类:专家答疑 时间:20170402

216. 增值税新老项目问题 [41%]

...理。在施工过程中，一、二期基础和地下室同时施工。至2016年3月一期和二期地下室3万平米已竣工并办理了工程结算。因甲方原因二期地下室完工后就停工了，二期地下室也未开票付款。到2017年甲方复工并办理了施工许可证，...

分类:专家答疑 时间:20171124

217. 福建省厦门市地方税务局关于发票换版的通告 [41%]

　　按照国家税务总局金税三期工程的工作要求，2016年起厦门市地方税务局监制的发票将启用新的发票代码，现将有关事项通告如下：　　一、我局统一印制的新版发票种类　　(一)《建筑业统一发票》，规格为241m...

厦门市地方税务局通告2015年第3号 分类:??????????????? 时间:20160104

218. 有关不动产的抵扣问题 [41%]

...一般纳税人，因企业重组的需要，A公司需将已建成的（2016年5月份以前）的房屋投资到B公司，B公司要求A公司开具11%的增值税发票，可以吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:将房产...

分类:专家答疑 时间:20160815

219. 关于客户契税计税依据 [41%]

...提出如下问题:老师你好，我 是一家房地产开发企业，2016年5月20日我司将集中交房约1500户，我想咨询老师如下问题： 1.财税（2016）43号，关于契税计征成交价格不含增值税的通知，从5月1日起执行。我想请问5月1日前收...

分类:专家答疑 时间:20160506

220. 非货币投资纳税问题 [41%]

...关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴...

分类:专家答疑 时间:20160805