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221. 有关不动产的抵扣问题 [41%]

...一般纳税人，因企业重组的需要，A公司需将已建成的（2016年5月份以前）的房屋投资到B公司，B公司要求A公司开具11%的增值税发票，可以吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:将房产...

分类:专家答疑 时间:20160815

222. 关于客户契税计税依据 [41%]

...提出如下问题:老师你好，我 是一家房地产开发企业，2016年5月20日我司将集中交房约1500户，我想咨询老师如下问题： 1.财税（2016）43号，关于契税计征成交价格不含增值税的通知，从5月1日起执行。我想请问5月1日前收...

分类:专家答疑 时间:20160506

223. 我公司为建筑企业，出售10年购买的房屋，请问增值税和企业所得税怎么计算？ [41%]

...动产,按照以下规定缴纳增值税: 一、一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人...

分类:专家答疑 时间:20201126

224. 非货币投资纳税问题 [41%]

...关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴...

分类:专家答疑 时间:20160805

225. 营改增后出租不动产预缴的问题 [41%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定 （九）不动产经营租赁服务。 1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按...

分类:专家答疑 时间:20160606

226. 关于融资租赁 [41%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20160824

227. 房地产企业出租未售物业 [41%]

...出租，属于自用，应转固定资产。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产，涉及房产税）

分类: 时间:20160419

228. 公司出让地的交税问题 [41%]

...目金额200%的部分，适用60%的税率。 二、增值税：财税【2016】36号附件1，第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 　根据财税〔2016...

分类:专家答疑 时间:20180619

229. 国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告 [41%]

...转让不动产增值税征收管理暂行办法》，现予以公布，自2016年5月1日起施行。　　特此公告。　　国家税务总局　　2016年3月31日　　纳税人转让不动产增值税征收管理...

国家税务总局公告2016年第14号 分类:???? 时间:20160406

230. 土地转让按平价转让可不可以？ [41%]

...目金额200%的部分，适用60%的税率。 二、增值税：财税【2016】36号附件1，第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。第四十四条 纳税人...

分类:专家答疑 时间:20180330