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2311. 房地产老项目，正式发票如何开票？ [6%]

...项目，4月份交了20万，已经交了营业税，6月份按揭下来30万，这时要开总额50万的正式发票办房产证。该如何开？ 1:正常开票，开总额50万的税率5%发票，申报按30万。 2:一张票上开2行，一行0税率20万，一行5税率30万。

分类:专家答疑 时间:20160612

2312. 劳务分包与清包工的问题 [6%]

...问：1、劳务分包合同是清包工吗？2、此劳务分包是在4.30日前签订，开工日期也在4.30日，是否可以申请按3%的简易征收？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1.一般纳税人以清包工方式提...

分类:专家答疑 时间:20160624

2313. 房产租赁采用简易税率是否有期限限制？ [6%]

...题:营改增后不动产租赁按11%税率纳税，是否2016年4月30日前的老项目可以采用5%的简易税率？还有老项目采用简易税率有没有期限限制。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1.一般纳税...

分类:专家答疑 时间:20160704

2314. 关于新老项目划分的问题 [6%]

...《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 《建筑工程施工许可证》未注明...

分类:专家答疑 时间:20160726

2315. 房地产老项目认定 [6%]

...出如下问题:我司房地产开发项目实际开工时间在2016.4.30前，总包合同约定的开工日期也是在2016.4.30前，但施工许可证由于审批原因到2016.7月才取得，施工许可证上注明的开工日期为2016.7月，问：可否按房地产老项目备案采用...

分类:专家答疑 时间:20160804

2316. BOT增值税 [6%]

...！ 该BOT项目由校方立项，我公司建成后交付校方使用。30年内校方按固定的年回购金额支付我公司，30年之后我公司享有的经营权自然终止。 请问，我公司在整个回购阶段收到的回购款如何缴纳增值税？1、按什么税目缴纳，税...

分类:专家答疑 时间:20160818

2317. 土地增值税 [6%]

...勘界费、评估费、规划图费、地形图费等），转让价格是30万/亩，土地上并没有建造房产。请问应缴纳的土地增值税应如何计算？ 尊敬的会员： 您提出的问题专家解答如下: 从您提供的数据来看，购...

分类:专家答疑 时间:20160923

2318. 5月1日后补充合同外内容协议 [6%]

...《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 　　因此4月30日之前签定了建筑工...

分类:专家答疑 时间:20161102

2319. 所得税 [6%]

...却分配出去80万的利润，在这种情况下，如果投资成本为30万或30万以上，则50万为利润分配，另30万视为投资成本的收回。如果投资成本为30万以下（如20万），则50万为利润分配，20万视为投资成本的收回。超过投资成本的另10万...

分类:专家答疑 时间:20050818

2320. 印花税的申报缴纳 [6%]

...了一份资产租赁合同，租赁期3年，合同约定每年租金是30万元，请问：印花税如何申报缴纳，是签订合同时一次性按30万元计算缴纳以后年度不需再缴纳，还是以后年度付款还得30万计算缴纳，谢谢 尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20170115