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331. 关于二手车位增值税及会计分录编制? [40%]

...ont color=red>提出如下问题:您好!我们是物业公司，2016年4月30日前地产转售一批车位给我们，2016年12月销售24个出去，属简易征收差额征税，请问收入怎样确认，会计分录应怎样做，急，盼复，谢谢! 尊...

分类:专家答疑 时间:20170103

332. 建筑新老项目 [40%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号附件2规定： （3）一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 建筑工程老项目，是指：（一）《建筑工程施工许可证...

分类:专家答疑 时间:20170324

333. 房屋转租应交增值税 [40%]

...题:老师您好，我公司租了一幢房屋做酒店，该房屋是2016年4月30号前的老房屋，则业主方按简易征收率5%开发票给我酒店，我酒店2017年4月欲将部分场地转租给其他商家来经营，我酒店收取房屋租金，转租出去的这部分场地收...

分类: 时间:20170518

334. 取得简易征收房产出租增值税税率 [40%]

...> 我公司取得一项房产，该房产是2011年开工建设，于2016年12月办理交房手续，我公司还未取得售房发票，也未取得产权证。据了解，房地产公司该项目采用简易征收，按5%的税率开具发票。 请问，我公司将该房产出...

分类:专家答疑 时间:20170621

335. 不动产销售税率？ [40%]

提出如下问题:请问老师：再次销售2016年4月30日后购于2016年4月30日前的不动产，适用税率是多少？税法依据是哪款？即进项税额的抵扣 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20170810

336. 个人出租房屋 [40%]

...， 不动产经营租赁服务。 1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按...

分类:专家答疑 时间:20170820

337. 房产公司投资行为 [40%]

...nt>您好， 属于投资行为。 若纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增...

分类:专家答疑 时间:20170824

338. 差额征税问题 [40%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2： （七）建筑服务。 1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购...

分类:专家答疑 时间:20171124

339. 抵扣企业所得税？ [40%]

...填入此行。因此，正确地填报应在该行“本期金额”反映2016年第四季度预缴税款 9.99万元。 　　2016年度企业所得税纳税申报表填报时，在《跨地区经营汇总纳税企业年度分摊企业所得税明细表》（A109000）第6行“（一）总机构...

分类:专家答疑 时间:20171130

340. 房屋出租的增值税 [40%]

...>您提出的问题专家解答如下:根据税总纳便函[2016]71号规定：关于转租不动产如何纳税的问题，总局明确按照纳税人出租不动产来确定。一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易办法征税；...

分类:专家答疑 时间:20180409