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351. 开具房租发票需交纳税金 [40%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2.《营业税改征增值税试点有关事项的规定》： （九）不动产经营租赁服务。 1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简...

分类:专家答疑 时间:20190930

352. 房屋出租房产税、土地使用税 [40%]

...政策 （九）不动产经营租赁服务。 1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应...

分类:专家答疑 时间:20191012

353. 转卖房产都应缴纳那些税金 [40%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20201102

354. 发票开具选择方式 [40%]

...种：一是《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；二是未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。对于取得《建筑工程施工许...

分类:专家答疑 时间:20210209

355. 自持房产进项税额是否可以抵扣？ [40%]

...改增以后取得的不动产和发生的不动产在建工程。如果是2016年5月1日前取得的固定资产，或发生的不动产在建工程，只是发票开具时间在营改增后，这种情况下如果合同签署时间在2016年4月30日前，即使取得2016年5月1日后开具的...

分类:专家答疑 时间:20210531

356. 不动产租赁 [40%]

提出如下问题:一般纳税人不动产租赁在2016年4月30日前、后的税率变化？有什么文件说明 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法...

分类:专家答疑 时间:20210909

357. 增值税计算 [40%]

提出如下问题:转让2016年4月30日取得的土地使用权，允许扣除的土地使用权原价包括那些？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 根据《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费...

分类:专家答疑 时间:20211213

358. 出租厂房缴纳增值税 [40%]

...题:你好！将自有厂房的一部分出租给其他单位，如果是2016年4月30日之前取得的房子按5%的税率开增值税专用发票吗，2016年4月30日之后取得的房子按9%的税率开增值税专用发票吗 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您的理解...

分类:专家答疑 时间:20230207

359. 销售房屋发票问题 [40%]

...% 《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第14号）规定，一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税...

分类:专家答疑 时间:20230418

360. 关于厂房转让 [40%]

...和教育费附加、土地增值税、印花税。 1、根据财税【2016】36号第一条 在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当缴纳增值税，不缴纳营业税。第十五条(二)转让土地使用权，...

分类:专家答疑 时间:20180903