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31. 不动产租赁简易征收 [37%]

...租绐B公司收取租金并按租金全额开票，如果这处房产是2016年4月30曰之前A公司取得的，我公司于2016年4月30日之前已分别与A丶B公司签订租赁合同，是否可以简易征收， 尊敬的会员：您提出的问题专...

分类:专家答疑 时间:20170113

32. 房地产老项目认定 [37%]

...ont>提出如下问题:我司房地产开发项目实际开工时间在2016.4.30前，总包合同约定的开工日期也是在2016.4.30前，但施工许可证由于审批原因到2016.7月才取得，施工许可证上注明的开工日期为2016.7月，问：可否按房地产老项目备案...

分类:专家答疑 时间:20160804

33. 关于出租开票的问题 [37%]

...：您提出的问题专家解答如下:转租人根据2016年4月30日前签订的老租赁合同收取的租金，视为在2016年4月30日之前取得的不动产对外出租，可以选择简易计税方法。 纳税人将2016年4月30日前租入的不动产对外转租...

分类:专家答疑 时间:20170531

34. 租金发票简易征收问题 [37%]

提出如下问题:我司将房产（2016年4月30日前取得的）出租给A公司，采取简易征收开票，税率5%;A公司将此房产转租给B公司，合同每年签订一次（比如2018年1月1日签订2018年的租赁合同），请问A公司可以开具5%的...

分类:专家答疑 时间:20180211

35. 关于以土地出资设立全资公司的纳税 [37%]

...花税。 投资方设计的税种 （一）增值税 1、转让2016年4月30日前取得的土地使用权，差额简易计税根据财税[2016]47号《关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路全面推开营改增试点有关劳务派遣服...

分类:专家答疑 时间:20180914

36. 不动产抵扣问题 [37%]

...br>专家您好：我公司为房地产企业，有一栋在建写字楼，2016年4月30日前开工建设并且已经完成工程进度的60%，之后由于环保要求停工，目前开始继续建设，请问我公司2016年5月1日后收到的建筑工程专用发票及建材专用发票进行...

分类:专家答疑 时间:20180402

37. 增值税抵扣 [37%]

...题:A企业是建筑工程企业，承包B企业工程，工程合同2016年1月到2016年12月竣工，请问A企业对B企业在2016年5月1日以前和以后的开票，B企业如何抵扣，详细说明一下 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如...

分类:专家答疑 时间:20160602

38. 2016年12月出租不动产，还能实行简易征收吗 [37%]

...是房地产公司，有个项目已经案备为老项目，这个项目在2016年12月进行出租，请问出租还能享受简易征收吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得...

分类:专家答疑 时间:20161109

39. 新老项目的界定 [37%]

...：（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 《建筑工程施工许可证》...

分类:专家答疑 时间:20160728

40. 一次性收取跨年租金账务处理 [37%]

提出如下问题:2016年10月1日一次性收取5年租金100万元(2016.10.1-2021.9.30),如果一次性开具专票,收到款时账务如何处理,涉及的税种及如何账务处理.2016年所得税汇算怎么调表?谢谢 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20170103