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43861. 不动产租赁（未取得房产证） [23%]

...值计提折旧及交纳房产税）。 现也不可保证在2016.4.30前取得房产证，像这种情况 在5.1日后，就得按增值税11%开票，是这样的吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：5月1...

分类:专家答疑 时间:20160329

43862. 房地产企业营改增 [23%]

...:我公司是一家房地产开发企业，开发的项目都是2016年4月30日以前开工的项目，根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，可以选择按5%的简易征收办法来计算纳税，我的问题是同一个公司，同一个项目，是不是只能选...

分类:专家答疑 时间:20160329

43863. 未取得建筑业发票，税务局可对我们进行罚款吗 [23%]

...下问题: 我们是一家工业企业，新建一厂房已经有4年时间了，但一直未竣工，未取得发票。已给建筑方付款700余万。现地税稽查局已我们未取得正规发票要对我们按税款金额进行一倍处罚，按《征管法》未取得合理票据为...

分类:专家答疑 时间:20160330

43864. 增值税抵扣 [23%]

...已认证抵扣的，通常按开具红字增值税专用发票处理。 4.建议和主管税务局沟通确认具体处理方法和处理流程要求。 谢谢提问。

分类:专家答疑 时间:20160331

43865. 公司+农户增值税优惠 [23%]

...1995〕52号）文件中规定的农业产品。 　　本公告自2013年4月1日起施行。 　　特此公告。 　　国家税务总局 　　2013年2月6日 　　分送：各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局。

分类: 时间:20160331

43866. 关于股东变更所涉及的税种 [23%]

...155号）。 3、理论上讲股权转让不涉及土地增值税。 4、土地和自建厂房的权属未发生变化，不涉及契税。 5、股权转让是股东之间的交易，新股东接手后不得改变企业资产的账面价值。

分类:专家答疑 时间:20160331

43867. 营改增建安咨询 [23%]

...劳务公司能开出合法的增值税专用发票，就可以抵扣。 4.建议贵公司和劳务公司及时关注国家最新营改增政策和测算营改增对公司税负的影响，并和主管税务局沟通协商营改增造成企业税负增加的解决办法。 谢谢提问。

分类: 时间:20160401

43868. 各税种地方留存的比例 [23%]

...洋石油企业交纳的部分归中央，其余部分按中央60%，地方40%分配。 　　4、个人所得税：储蓄存款利息个人所得税归中央，其余部分按中央60%，地方40%分配。 　　5、资源税：海洋石油企业交纳的部分归中央，其余部分归地...

分类:专家答疑 时间:20160402

43869. 营改增 [23%]

...生的进项税，如用于个人消费的汽车及其他物品等； 4、具体可以查阅增值税暂行条例及实施细则。 为公司业务发生邮寄费，服务费，物业费的可以进行抵扣，餐饮的如果是个人消费则不能抵扣。 分录：借：管理...

分类: 时间:20160404

43870. 关于不动产经营租赁（房租收入）？ [23%]

...案与否没有提到，建议您此问题咨询一下您的税管员。 4.如果下家是一般纳税人，您可以自行开具征收率为5%的增值税专用发票。 以上回复仅供参考，谢谢您的提问！

分类:专家答疑 时间:20160406