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43861. 项目转让涉及的税种有哪些 [23%]

...个自然人入股房产公司，可按投资比例分得税后利润。 4、自然人股东的股息、红利所得按20%的税率缴纳个人所得税。 《中华人民共和国个人所得税法》 　第二条 下列各项个人所得，应纳个人所得税： 七、利息、股息、红...

分类:专家答疑 时间:20160408

43862. 土地使用税 [23%]

...用的土地； 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； 4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地； 5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； 6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地...

分类:专家答疑 时间:20160411

43863. 预缴的营业税，营改增之后怎样处理 [23%]

...指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。 2、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 相关文件： 财政部 国家税务总局...

分类:专家答疑 时间:20160411

43864. 增值税进项抵扣 [23%]

...，包括职工医疗和疗养设施、公共卫生间、休息间等；(4)文娱体育设施，包括文化宫、俱乐部、体育场馆等。上述福利设施，在其各自营业范围内为职工集体免费或者低费提供服务。 　　第二，职工住宅 　　传统的职工...

分类: 时间:20160411

43865. 不动产租赁收入如何缴税 [23%]

...动产经营租赁服务缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。）纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

分类:专家答疑 时间:20160412

43866. 有关装修并入房产原值计征房产税的计算？ [23%]

...修中的中央空调，消防设施等并入房产原值计征房产税。4月份为房产税征收期，此时装修未完成，我是否需将中央空调等并入房产原值计征房产税？如果不计入，10月份房产税计征期时并入原值时，装修并入房产原值的部分，期...

分类:专家答疑 时间:20160415

43867. 营改增的税率如何执行？ [23%]

...公司可以执行5%的简易税率。因为一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 建议和主管税务局沟通确认选择适用简易计税方法缴税需要的具体手续。 谢谢提问...

分类:专家答疑 时间:20160418

43868. 资金占用费问题 [23%]

...东都是三个自然人，持股比例都为6：3：1，投资公司借钱4.2亿给房地产公司购土地，房地产与投资公司相互挂往来账，问是否可以通过房地产变为投资全资子公司来规避资金占用问题所涉及到的营业税和企业所得税问题，如果现...

分类:专家答疑 时间:20160419

43869. 饮料自动贩卖机如何开票 [23%]

...赁服务缴纳增值税，税率为11%。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

分类:专家答疑 时间:20160419

43870. 进项税抵扣 [23%]

...的计税项目。2.非增值税应税项目。3.免征增值税项目。4.集体福利。 因此，我们认为贵公司所购的苗木进项税一般可以抵扣，但需要和主管税务局沟通确认。实务中，有的税务局出于一些原因，在税务稽查时会象征性地剔除一...

分类:专家答疑 时间:20160420