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44001. 房地产老项目出租税率是按5%、11% [23%]

...般纳税人，有问题向您请教： 1、房地产施工合同是4月30日前的老项目，完工销售是2017年以后的，销售可以选择简易5%征收率，问题是：如果未售完出租是按老项目的简易5%征收？还是按新项目的11%征税？ 2、房地产甲...

分类: 时间:20160715

44002. 内资与外资企业的税收差异 [23%]

...不交土地使用税 3、外资企业不交城建税及教育费附加 4、外资企业的人员工资及福利费、广告费、业务宣传费可以全额在计算企业所得税时税前列支。

分类:专家答疑 时间:20050704

44003. 各税费分配比例 [23%]

...洋石油企业交纳的部分归中央，其余部分按中央60%，地方40%分配。 　　4、个人所得税：储蓄存款利息个人所得税归中央，其余部分按中央60%，地方40%分配。 　　5、资源税：海洋石油企业交纳的部分归中央，其余部分归地方。...

分类:专家答疑 时间:20160719

44004. 政府回购土地涉及涉税问题 [23%]

...〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发[1993]149号）规定，不征收营业税。 3.账务处理。印花税、土地增值税，借记其它业务支出。增值税如果不免，是借记“应交税费-应交增值税”（提醒应向政府收储中心要回，如...

分类:专家答疑 时间:20160719

44005. 处置动产与不动产，发生的清理收入交什么税 [23%]

...、居民用煤炭制品； 　　3.图书、报纸、杂志； 　　4.饲料、化肥、农药、农机、农膜； 　　5.国务院规定的其他货物。 　　（三）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。 　　（四）纳税人提供加...

分类:专家答疑 时间:20160720

44006. 不动产租赁如何开票 [23%]

...赁服务，增值税征收率为3%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳...

分类:专家答疑 时间:20160721

44007. 武汉市地方税务局关于对娱乐业征收营业税问题的通知 [23%]

...的项目掌握，即：1、歌厅；2、舞厅；3、卡拉OK歌舞厅；4、音乐茶座；5、球、高尔夫球、保龄球场；6、游艺(如射击、狩猎、跑马、玩游戏机等)等六项，未列举的，不按本税目征税。 二、关于适用税率 根据鄂政办发...

武地税发[1998]381号 分类:湖北省税收政策法规 时间:20050706

44008. 定额发票可否核销？ [23%]

...具），可否核销？3、甘肃省地税局通用定额发票（2016年4月印），可否在7月核销？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:定额发票有使用期限。在使用期限内的定额发票是可以用的。谢谢...

分类:专家答疑 时间:20160726

44009. 停车费税率 [23%]

...值税的纳税人]有关政策 （九）不动产经营租赁服务。 4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在...

分类:专家答疑 时间:20160726

44010. 公租房涉税问题 [23%]

...、契税、土地增值税、企业所得税、增值税和房产税。 4.鉴于公租房项目是政府性公益项目，比较复杂敏感，一般地方会有一定的优惠政策，再加上现在是营改增过渡期，建议和相关部门，特别是主管财政局、税务局，就财税...

分类:专家答疑 时间:20160730