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44271. 房屋转租可以差额扣除吗 [23%]

...让 2.经纪代理服务 3.融资租赁和融资性售后回租业务 4.航空运输企业 5.试点纳税人中的一般纳税人提供客运场站服务 6.试点纳税人提供旅游服务 7.提供建筑服务适用简易计税方法的试点纳税人 8.房地产开发企业中的一般纳...

分类:专家答疑 时间:20170919

44272. 固定资产投资 [23%]

...以非货币财产出资的评估管理若干问题的通知 财企[2009]46号 4、企业会计准则第2号——长期股权投资。账务处理可参考：《企业会计准则应用指南》会计科目和主要账务处理—1511长期股权投资。

分类:专家答疑 时间:20170920

44273. 房地产企业以房产投资给酒店，涉及哪些税？ [23%]

...关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第一条暂免征收土地增值税的规定。 所以，贵公司作为房地产开发企业，该开发商品房投资时应计证土地增值税。 （3）印花税 涉及不动产产权变动的应就...

分类:专家答疑 时间:20170920

44274. 固定资产确定时点 [23%]

...建设一幢自用的办公楼，该办公楼的施工许可证是2016年4月30日前取得，支付的工程款均增值税普通发票。该办公楼于2017年9月竣工，部分办公场所出租，产生出租收入。请问：该固定资产的取得时间是以施工许可证的时间为准还...

分类:专家答疑 时间:20170921

44275. 已交营业税补开增值税发票 [23%]

...十七条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。 1、上述规定是针对房地产企...

分类:专家答疑 时间:20170922

44276. 酒店宴会厅改造支出 [23%]

...票的当期一次性抵扣。 账务处理，《企业会计准则第4号——固定资产》第六条规定：“与固定资产有关的后续支出，符合本准则第四条规定的确认条件（与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够...

分类:专家答疑 时间:20170926

44277. 房产税 按实际还是按合同 [23%]

...金收入为房产税的计税依据。请问老师，房产税的缴纳在4月和10月计缴两次。每次计缴时都存在以什么为基数计算的问题。请问房租收入是指按实际收入还是合同收入，第二年还有补缴上年的差额的税额吗？ 如果按合同先...

分类:专家答疑 时间:20170926

44278. 土地使用税交纳 [23%]

...权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；4.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。 土城镇土地使用税的应纳税额依据纳税人实际占用的土地面积和适用单位税额计算。出租、出借房产，...

分类:专家答疑 时间:20170929

44279. 福建省地方税务局关于“非典”疫情影响比较严重的行业减免有关问题的函 [23%]

...严重的行业减免部分政府性基金的通知》（闽财明电[2003]4号）通知的规定：自2003年5月1日起至2003年9月30日止，我省对餐饮、饭店、旅游、娱乐、民航、公路客运、水路客运、出租车等行业，给予政策上的减免。《通知》中涉及...

闽地税函[2003]112号 分类:福建省税收政策法规 时间:20051116

44280. 简易征收增值税 [23%]

...县（市）提供建筑服务； 　　（八）销售、出租2016 年4 月30 日前取得的不动产； 　　（九）房地产开发企业销售自行开发的房地产老项目； 　　（十）公路经营企业收取试点前开工的高速公路的车辆通行费；按3%征收；...

分类:专家答疑 时间:20171010