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451. 营改增：不动产租赁涉税事项 [38%]

...代开发票，营改增走，执行过渡政策：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应...

分类:专家答疑 时间:20160405

452. 营改增相关问题 [38%]

...出租，属于自用，应转固定资产。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产。）

分类: 时间:20160425

453. 物业租赁在营改增这块的问题 [38%]

...、不动产租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产）

分类:专家答疑 时间:20160425

454. 不动产租赁 [38%]

...>九、不动产经营租赁服务 （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。请教一下老师：上面的规定“一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产”，...

分类:专家答疑 时间:20160504

455. 施工企业的各项目未完工的是不是要备案 [38%]

...种：一是《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；二是未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。对于取得《建筑工程施工许...

分类: 时间:20160506

456. 一般纳税人实行简易征收 [38%]

...出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、你公司对不动产出租已经进行了简易征收备案，即对2016年4月30日前取得的全...

分类:专家答疑 时间:20160520

457. 新老工程的合同签订问题 [38%]

...： （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

分类:专家答疑 时间:20160601

458. 企业所得税 [38%]

...　（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目； 　　（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4...

分类:专家答疑 时间:20160614

459. 关于是否界定新老项目 [38%]

...　（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目； 　　（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4...

分类:专家答疑 时间:20160622

460. 关于总包合同已定局为老合同新签订的合同应是什么合同 [38%]

...： （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 2、以总包方的《建筑...

分类:专家答疑 时间:20160720