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451. 企业所得税 [38%]

...　（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目； 　　（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4...

分类:专家答疑 时间:20160614

452. 关于是否界定新老项目 [38%]

...　（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目； 　　（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4...

分类:专家答疑 时间:20160622

453. 关于总包合同已定局为老合同新签订的合同应是什么合同 [38%]

...： （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 2、以总包方的《建筑...

分类:专家答疑 时间:20160720

454. 增值税专用发票，抵扣进项税问题 [38%]

提出如下问题:我单位2016年4月30日前签订的厂房建造合同，已完工未开票，5月1日后取得的对方开具的增值税专用发票，我单位能抵扣进项税吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答...

分类:专家答疑 时间:20160812

455. 关于老项目房屋租赁 [38%]

...出租，属于自用，应转固定资产。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。在2016年4月30后转固定资产用于出租，个人认为不适用简易计税方法。请咨询主管...

分类:专家答疑 时间:20160902

456. 房屋租赁业的一般计税 [38%]

...olor=red>提出如下问题:我单位是一般纳税人，出租2016年4月30日以前的房屋，如果我选择一般计税，其销项税额可以从进项税留抵税额中抵扣吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20161019

457. 出租或自用税率 [38%]

...租。不动产租赁服务增值税税率为11%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产，涉及房产税）

分类:专家答疑 时间:20170103

458. 关于车位捆绑进房价销售 [38%]

...他不动产转让两个项目开具发票，增值税税率为老项目（2016年4月30日之前）按5%简易征收，新项目（2016年4月30日之后）按11%征收。如按这个政策执行，可有效避免法律纠纷。” 房屋售价按不含税收入进行确认。如果房价开...

分类: 时间:20170621

459. 融资性售后回租 [38%]

提出如下问题:2016年4月30日前的融资性售后回租业务，出租房针对本金部分开具增值税普通发票，本金部分的税率是17%还是0% 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、试...

分类:专家答疑 时间:20170623

460. 园林绿化工程 [38%]

...此项目的《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前或合同注明的开工日期在2016年4月30日前，则视为老项目，适用简易征收率3%，如果此日期之后则适用一般计税方法，按照11%征收。） 您的问题2和3，均是由...

分类: 时间:20170710