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46961. 个人以土地投资 [23%]

...地产公司（非上市），进行地产开发，据国税函【2005】319号，国税发【2008】115号，财税【2006】21号，财税【2002】191号是否交营业税、土地增值税、印花税，个人所得税？依据如何？土地价款凭什么入账才能在地产公司税前扣除...

分类:专家答疑 时间:20120312

46962. 何确定容积率，如何计算地价，如何计算房产税 [23%]

...置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 财税[2010]121号 　 　三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付...

分类:专家答疑 时间:20120313

46963. 合并报表未实现收益抵消 [23%]

...下问题:老师好！请教一下：我是一家黄酒生产企业，11年度我企业开发票给子公司（该子公司全部销售我们母公司的产品），总金额1500万元（不含税收入），11年末该子公司存货帐上余额380万元，事务所的内部交易抵消分录...

分类:专家答疑 时间:20120313

46964. 资产收购比例问题 [23%]

...机关对我公司的比例提出疑问，我公司转让资产公允价值1000万，其中固定资产400万，在建工程200万，存货200万，应收账款200万，收购公司支付股权600万，存货和应收账款用应付账款冲减，税务部门认为我公司支付股权没有达到...

分类:专家答疑 时间:20120314

46965. 民营企业出租土地 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、营业税：租赁土地按5%的税率缴纳营业税。《营业税暂行条例及细则》 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人...

分类:专家答疑 时间:20120316

46966. 筹建期销售事宜 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、销售进口材料与在建工程项目分别核算。 2、企业的生产经营日期是销售进口材料日期。

分类:专家答疑 时间:20120319

46967. 筹建期销售事宜 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、购入时借：库存商品，应缴税费-增值税-进项税，贷：银行存款；销售时借：应收账款（或银行存款），贷：其他业务收入，应缴税费-增值税-销项税；结转成本时借：...

分类:专家答疑 时间:20120319

46968. 筹建期销售事宜 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、购入时借：库存商品，应缴税费-增值税-进项税，贷：银行存款；销售时借：应收账款（或银行存款），贷：其他业务收入，应缴税费-增值税-销项税；结转成本时借：...

分类:专家答疑 时间:20120319

46969. 税率确定问题 [23%]

...尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1 不超过15000元的 　 5 0 　　 2 超过15000元至30000元的部分 10 750 　　 3 超过30000元至60000元的部分 20 3750 　　 4 超过60000元至100000元的部分 30 9750 　　 5 超过100...

分类:专家答疑 时间:20120323

46970. 契税税率问题 [23%]

提出如下问题:我个人在2010年12月购了一套房（为二套房），当时购房合同上约定的契税是1.5%（面积为100平米），现该房预计在2012年4月交房，房产公司要求我按3%缴纳契税。这个要求合理吗？有什么政策依据...

分类:专家答疑 时间:20120323