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46981. 何确定容积率，如何计算地价，如何计算房产税 [23%]

...的成本费用等。 3、本项目的容积率见项目审批文件。 4、地价指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地闲置费、土地变更用途和超面积补...

分类:专家答疑 时间:20120313

46982. 合并报表未实现收益抵消 [23%]

...润——年初 　　　贷：营业成本（交易毛利） 　　4.前期内部交易，本期仍未实现销售 　　借：未分配利润——年初 　　　贷：存货（毛利）

分类:专家答疑 时间:20120313

46983. 资产收购比例问题 [23%]

...出疑问，我公司转让资产公允价值1000万，其中固定资产400万，在建工程200万，存货200万，应收账款200万，收购公司支付股权600万，存货和应收账款用应付账款冲减，税务部门认为我公司支付股权没有达到财税[2009]59和国税公告[20...

分类:专家答疑 时间:20120314

46984. 民营企业出租土地 [23%]

...际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4、印花税：财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。《中华人民共和国印花税暂行条例》 5、企业所得税：法定税率25%。

分类:专家答疑 时间:20120316

46985. 筹建期销售事宜 [23%]

...t color=red>提出如下问题:我公司系中韩合资企业，4月份开始建厂房，9月份开始投产，在建厂房期间，如果从韩国进口原材料在国内销售的话，账务如何处理，按收入处理的话，是否缴纳企业所得税和增值税等，那么企业...

分类:专家答疑 时间:20120319

46986. 筹建期销售事宜 [23%]

...t color=red>提出如下问题:我公司系中韩合资企业，4月份开始建厂房，9月份开始投产，在建厂房期间，如果从韩国进口原材料在国内销售的话，账务如何处理，按收入处理的话，是否缴纳企业所得税和增值税等，那么企业...

分类:专家答疑 时间:20120319

46987. 筹建期销售事宜 [23%]

...t color=red>提出如下问题:我公司系中韩合资企业，4月份开始建厂房，9月份开始投产，在建厂房期间，如果从韩国进口原材料在国内销售的话，账务如何处理，按收入处理的话，是否缴纳企业所得税和增值税等，那么企业...

分类:专家答疑 时间:20120319

46988. 税率确定问题 [23%]

...0 750 　　 3 超过30000元至60000元的部分 20 3750 　　 4 超过60000元至100000元的部分 30 9750 　　 5 超过100000元的部分 35 14750

分类:专家答疑 时间:20120323

46989. 契税税率问题 [23%]

...约定的契税是1.5%（面积为100平米），现该房预计在2012年4月交房，房产公司要求我按3%缴纳契税。这个要求合理吗？有什么政策依据？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:契税税率为3—5...

分类:专家答疑 时间:20120323

46990. 人防费交契税吗 [23%]

...（含7人）以上的个体工商户按单位上年度工资总额的0．4％缴纳；个体工商户雇员在7人以下的，每年每户按30元缴纳。 人防费不交契税

分类:专家答疑 时间:20120324